Venda

R$ 350.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 58

Casa / Sobrado

Rua José Do Patrocínio, 824, Niterói, Canoas/RS

Área útil163m²

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Área total484m²

Quartos4

Banheiros3

Garagens2

Casa com 4 quartos à venda na Rua José do Patrocínio, 824, Niterói, Canoas

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 13:52h | Ref: 892941

Terreno à venda no bairro Niterói em Canoas com 02 casas com dois quartos em cada uma.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU MORADIA

Localização privilegiada: em frente à Faculdade UniRitter, próximo a comércios, serviços e transporte público.

Terreno amplo de 11x44 metros com duas casas no mesmo terreno:

Casa principal (mista):

2 quartos

Sala de estar

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Casa nos fundos (alvenaria):

2 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro
Vagas de garagem: 2 vagas
Diferenciais:

Excelente localização

Ideal para morar e investir (possibilidade de locação)

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Parques e áreas verdes

Morar no Niterói é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Felicíssimo Alves Baroni
380 m
Praça Arlindo de Deus Martins
780 m
Praça Barão do Rio Branco
920 m

Escolas

Morar no Niterói é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

EMEF Theodoro Bogen
460 m
E.M.E.I. Mundo Mágico
520 m
Instituto Estadual Educação Doutor Carlos Chagas
530 m

Restaurantes

No Niterói, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Venanciu's Grill
620 m
Snick Lanches
980 m
Restaurante Malagueta
1.2 km

Rua José Do Patrocínio, 824, Niterói, Canoas/RS

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