Sobrado c/ 4 Quartos (03 Suítes) no Bairro Moinhos de Vento/Canoas

Última atualização: 03/08/2025 às 09:20h | Ref: G4984

IMOBILIÁRIA GESTÃO VENDE - SOBRADO DE ALTÍSSIMO PADRÃO NO MOINHOS DE VENTO – CANOAS/RS

Apresentamos um exuberante sobrado de altíssimo padrão, que une sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea em uma das localizações mais nobres da cidade.
Construído sobre um terreno de esquina com 501m² (15m x 33,40m), este imóvel surpreende pela planta inteligente, pelo design imponente e pelos acabamentos de primeira linha, que encantam desde o primeiro olhar.

DIFERENCIAIS DO PAVIMENTO TÉRREO:
Sala de estar majestosa, com pé direito duplo, lareira revestida em mármore e destaque para uma pele de vidro que se estende até o teto, permitindo a entrada abundante de luz natural e valorizando a amplitude dos ambientes.
Sala de jantar integrada, com mobiliário planejado para até 8 lugares, ideal para receber com requinte.
Cozinha ampla e funcional, com possibilidade de integração total com a área social.
Lavabo finamente decorado.
01 dormitório térreo que pode ser usado como suíte de hóspedes ou escritório privativo.
Lavanderia independente, com acesso externo funcional.
Garagem coberta para até 4 veículos pequenos, com acesso lateral e discreto.
Esquadrias em perfil alemão, com vedação termo acústica, segurança e elegância.

ESPAÇO GOURMET amp; LAZER:
Um verdadeiro refúgio privativo para momentos inesquecíveis:
Espaço gourmet completo, com churrasqueira, área de estar e mesa de bilhar, integrando diversão e convivência em um ambiente coberto e refinado.
Deck em madeira nobre, que conduz ao ponto alto do lazer:
Piscina com 4m x 10m, construída em concreto armado, revestida com pastilhas de vidro, equipada com cascata ornamental e sistema de hidromassagem – um verdadeiro spa ao ar livre.
Estrutura anexa com banheiro auxiliar e depósito externo, garantindo funcionalidade e organização ao ambiente externo.

PAVIMENTO SUPERIOR – CONFORTO E PRIVACIDADE:
O acesso ao pavimento superior se dá por uma escada em mármore travertino, com iluminação embutida e design escultural, envolvida por aberturas envidraçadas que criam um cenário de beleza e luminosidade.
Mezanino elegante, com varanda e vista privilegiada do ambiente social, ideal para home office, leitura ou até mesmo a criação de um 4º dormitório.
03 suítes espaçosas, sendo:
02 suítes máster com banheiras de hidromassagem, bancadas em granito e sacadas individuais com vista panorâmica.
Suíte adicional com banheiro privativo e acesso à varanda.
Todas as suítes com infraestrutura pronta para climatização, excelente iluminação natural e sacadas que proporcionam ainda mais liberdade e charme ao andar íntimo.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situado em uma das áreas mais valorizadas de Canoas, o Loteamento Moinhos de Vento oferece segurança, tranquilidade, paisagismo urbano e fácil acesso às principais vias da cidade e BRs. Ideal para quem deseja morar com alto padrão de vida e proximidade aos melhores serviços da região.

Encante-se pessoalmente com esta joia arquitetônica. Agende sua visita com a Imobiliária Gestão e permita-se viver o extraordinário. 03/08/2025