Sobrado de Alto Padrão – Condomínio Vivendas do Parque III e IV | Canoas/RS

Última atualização: 07/02/2026 às 10:10h | Ref: SO0607

Moinhos Imóveis - Vende, Sobrado de alto padrão, implantado em terreno de 450 m² (15 x 30), com frente norte e área total construída de 350 m². O projeto alia sofisticação, conforto e funcionalidade, com excelente padrão construtivo e acabamento superior.

O imóvel dispõe de quatro suítes independentes, sendo três suítes no pavimento superior, todas com closet, banheira de hidromassagem e sacada, e uma suíte no térreo com closet, garantindo acessibilidade e praticidade. Conta ainda com mezanino, cozinha integrada à sala de jantar, sala de estar/TV com lareira, banheiro social, lavanderia e espaço gourmet com churrasqueira.

Possui cozinha totalmente equipada, incluindo refrigerador side by side, cervejeira, fornos embutidos, fogão cooktop, máquina de lavar louça e exaustor. Possui móveis sob medida nas suítes, cozinha, lavanderia, banheiros e salas, além de sistema de som ambiente na área social. O espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão com grelha elevatória e cooktop.

Todos os ambientes estão climatizados. A lavanderia dispõe de dois aquecedores de passagem e máquina lava e seca. Os acabamentos incluem porcelanatos, louças e metais de alto padrão. A garagem é coberta, comporta dois veículos de grande porte e possui tomada para carro elétrico. A lareira interna poderá ser convencional ou ecológica, conforme opção do comprador.

Na área externa, o imóvel conta com piscina partilhada da IGUI' com espera para aquecimento, jardim com lareira externa e sistema de irrigação automática, esquadrias em PVC preto com persianas automatizadas e sistema de geração de energia fotovoltaica.

Condomínio
O Condomínio Vivendas do Parque III e IV oferece infraestrutura completa, com praças arborizadas e quiosques para convivência, portaria 24 horas, salão de festas climatizado com mezanino e capacidade para até 120 pessoas, sala fitness equipada e climatizada, vielas de caminhada em todo o perímetro, quadra poliesportiva iluminada, quadra de tênis de saibro iluminada, praça de brinquedos e serviço de zeladoria.

Localização
Localizado em área nobre de Canoas, o condomínio está próximo ao ParkShopping Canoas e ao Parque Municipal Capão do Corvo. A região se destaca como uma das que mais se desenvolvem na cidade, concentrando comércio variado, serviços e excelentes opções gastronômicas.
05/02/2026