Casa com 2 pavimento em canela proximo ao parque do lago

Última atualização: 06/08/2025 às 19:05h | Ref: 74154630

Excelente Casa de Dois Pavimentos!
Próxima ao Parque do Lago, Canela/RS

Esta bela residência de dois pavimentos está situada em uma localização privilegiada de Canela, a poucos metros do Parque do Lago, um espaço ideal para caminhadas, momentos de lazer ao ar livre e diversão para as crianças na praça com playground.

Com 89,25 m² privativos em uma área de 314m² , totalmente cercado, a casa conta com um belo pátio nos fundos, ideal para quem busca espaço, privacidade e segurança.

O imóvel se destaca pela sua ótima posição solar, recebendo sol pela manhã e também ao longo do dia, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis em todas as estações.

Composição do imóvel:

1 sala

2 dormitórios bem distribuídos e confortáveis.

cozinhas, que garantem praticidade e flexibilidade de uso.

Área de serviço espaçosa.

Garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade.

Pátio amplo nos fundos, perfeito para lazer, jardinagem ou espaço para pets.

Destaque para a possibilidade de locação independente do piso inferior, que conta com:

2 dormitórios.
sala e cozinha intregadas em um amplo espaço
oferecendo funcionalidade e conforto.

1 banheiro.

Área ampla de lavanderia.
Essa configuração torna o imóvel ideal tanto para moradia própria quanto para renda extra com locação de temporada ou permanente.

Localização estratégica:
Próxima ao Parque do Lago e suas áreas de lazer.
A poucos minutos de mercados, padarias e escolas, facilitando a rotina diária.
Muito próxima ao centro de Canela, com fácil acesso a comércios, serviços e à famosa Catedral de Pedra.
Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada em Canela.

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