OPORTUNIDADE/CASA EM PIRANGI/HOTEL/NATAL/RnPONTENCIAL DE CONDOMÍNIO/CHÁCARAPOUSADA

Última atualização: 10/05/2025 às 20:30h | Ref: 59161663

Este refúgio paradisíaco de 10.537,50m2, totalmente murado em alvenaria, ainda oferece uma casa espaçosa de 380m2 completamente mobiliada, uma casa simples para morador, e uma área imensa onde a elegância rústica se une à natureza de forma harmoniosa. Os dias são preenchidos com mergulhos revigorantes sejam no rio e piscina natural, com a sua nascente que serpenteia pelo terreno proporcionando um oásis natural para relaxar e se refrescar, ou no mar a frente. Fazendo com que o mesmo, ofereça também GRANDES OPORTUNIDADES PARA INVESTIDORES NO RAMO DO TURISMO.
PONTOS PRÓXIMOS IMPORTANTES: •O oceano está em torno de 220m, •Está a menos de 200m das dunas de Búzios (onde diariamente há passeios com turistas para ver o pôr do sol e desfrutar dos passeios pelas dunas e lagos próximos), •Está a menos de 200m do Parque aquático Big Blue, o qual se beneficia do rio que nasce entre suas paredes,•Menos de 1km da Enseada de Búzios e da prática de Kitesurf,•Além de contar com vários restaurantes, condomínios e casas de veranistas ao seu (link removido) imóvel é um convite para uma vida de tranquilidade e beleza natural seja para sua família ou para os turistas, uma rara composição entre luxo e natureza intocada e uma EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O EMPREENDEDOR DO RAMO HOTELEIRO E TURÍSTICO NO GERAL.
DESCRIÇÃO
ÁREA TOTAL - 10.537,50m2 Topografia: PLANO - 1.0 Padrão Construtivo: ÓTIMO - 1.2 Estrutura: MISTA - 1.10
Beneficiamentos do terreno - muro com alvenaria e portão eletrônico, poço cartesiano próprio, aterramento para igualar ao máximo o terreno, construção de pequena ponte sobre o rio para dar acesso aos dois lados do terreno, piscina circular natural de água corrente, construção de paredes de pedras nas laterais do rio para fortalecer as margens sem desviar o curso natural das águas.
Área Total Construída da casa principal: 380,35m2
Casa principal contém: -4 quartos sendo 3 suítes (com armários planejados);-Sala de estar (ampla com mobília em madeira);-Sala de jantar (ampla com mobília em madeira);-Varanda superior nos quartos e inferior na sala com vista para grande parte da propriedade;-Lavabo no piso inferior;-Cozinha (ampla e equipada);-Área de serviço.-OBS: A casa está mobiliada em madeira rústica e com piso especial que absorve a água.
IPTU Anual (Sem Desconto): R$ 3.862,71Vamos conhecer seu próximo investimento?
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