Capim macio – casa c/ terreno de 900m², perto ufrn!

Última atualização: 22/08/2025 às 17:32h | Ref: 720891052-101

Está procurando um imóvel com grande potencial residencial ou comercial? Essa casa é perfeita para você que deseja morar com conforto ou investir com alta rentabilidade em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Natal!
Rua Monte Sinai Capim Macio, localização nobre, tranquila e a poucos passos da UFRN, ideal para quem deseja transformar em lofts, flats, clínicas, coworkings

Terreno amplo de 900m² com 467,7m² de área construída, distribuída de forma inteligente e funcional:

Sala de estar e jantar com 3 ambientes + pergolado
2 quartos no térreo
2 banheiros sociais
Cozinha ampla + despensa
Copa e lavanderia
Dependência completa de empregada
Cômodo adicional (depósito ou sala de apoio)
Sala de cinema privativa
Quintal com 2 depósitos
4 vagas de garagem
Área externa com grande jardim e espaço verde ideal para expansão ou projetos de uso coletivo
Pavimento superior com:
Sala ampla de acolhimento
2 suítes com varandas
Escritório
Sótão versátil (pode virar mais um dormitório ou sala multiuso)
1 banheiro social extra

Pontos fortes para investidores:

> Localização estratégica para universitários
> Amplo terreno para construção de até 10 lofts
> Zoneamento que permite uso misto (residencial/comercial)
> Demanda crescente por moradia estudantil na região

Preço atrativo frente ao potencial da área. Oportunidades como essa não ficam no mercado por muito tempo!

IPTU R$ 5.538,00 ( anual)
PREÇO R$ 960.000,00

Agende agora sua visita e venha conhecer de perto essa casa com alto potencial de valorização. imóvel desocupado e pronto para negociação.