Vargem Pequena | Casa de Rua 4 quartos, sendo 1 suite

Última atualização: 22/06/2025 às 16:15h | Ref: BI11311

Casa Comercial/Residencial em Localização Privilegiada!
Casa versátil, situado a poucos passos do Shopping de Vargem. Com documentação impecável, este espaço de 1.500 m² é ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais e está totalmente pronto para atender às suas necessidades.
Destaques do Terreno:
Tamanho e Layout: Terreno plano com 20 metros de frente, oferecendo 300 m² de área construída. A casa principal, localizada na parte de trás do terreno, possui amplos cômodos, incluindo uma cozinha gigantesca – maior do que a de muitos restaurantes.
Potenciais Usos: Perfeito para uma variedade de negócios e instituições, como restaurante, casa de repouso, hotel para pets, empresa, fábrica, depósito, salão de festas, oficina, igreja, creche, escola, e muito mais. O terreno possui vizinhos comerciais ao lado e nos fundos, proporcionando um ambiente consolidado para atividades empresariais.
Casa Principal: Com pé direito de 3 metros, a casa oferece 4 quartos (sendo 1 suíte), um banheiro social, área de serviço, lavanderia, e um canil espaçoso. Todos os cômodos são amplos e podem ser adaptados conforme suas necessidades. O terraço gigante proporciona uma vista panorâmica deslumbrante das montanhas de Vargem.
Infraestrutura Adicional: Edícula grande, várias árvores frutíferas, e um poço artesiano com água de excelente qualidade. A parte frontal do terreno é ideal para estacionamento, com capacidade para no mínimo 15 carros.
Localização: Com uma localização estratégica e de grande potencial, o terreno conta com excelente acesso a transporte público e está cercado por diversos condomínios.
Essa é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com excelente potencial e infraestrutura. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades e se encantar com o espaço e a localização deste terreno incrível! 7f980