Jardim Guanabara | Casa 4 quartos, sendo 2 suites

Última atualização: 30/06/2025 às 09:30h | Ref: IG4CS109837

 Imóvel Exclusivo – Casa de 2 Andares com Estrutura para Expansão no Meio do Terreno
Apresentamos uma casa única, localizada em um terreno bem aproveitado, com área ampla, infraestrutura completa e pronta para atender às necessidades de conforto, sustentabilidade e lazer. Com estrutura para subir mais um andar, este imóvel oferece potencial de expansão e é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidade. Confira os detalhes:
Entrada
2 vagas cobertas, com possibilidade de uma 3ª vaga utilizando a oficina/garagem fechada.
Garagem com portões eletrônicos (2 automáticos e 1 manual), além de portão pedestre para acesso independente.
Área dos Fundos
Sistema de captação de água da chuva, promovendo sustentabilidade.
Piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento.
Jardim, garantindo um ambiente agradável e bem cuidado.
Salão de jogos com banheiro independente, já equipado com uma mesa de sinuca profissional (que permanecerá no imóvel).
Churrasqueira, perfeita para confraternizações e reuniões familiares.
No Teto – Infraestrutura Avançada
25 painéis solares revisados em 11/2024, garantindo eficiência energética e economia.
Boiler de 500 litros, alimentado por 4 placas solares e encanamento em cobre, com revisão realizada em 10/2024.
2 caixas d #39;água, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica.
Pavimento Superior
2 suítes independentes, sendo:
1 suíte master com closet e banheiro espaçoso para casal.
2 quartos adicionais, bem ventilados e iluminados.
Banheiro social, moderno e funcional.
Armário/dispensa e copa equipada para filtro e frigobar, oferecendo praticidade no dia a dia.
Todos os 4 quartos possuem ar-condicionado com encanamento em cobre, revisados em 10/2024.
Pavimento Inferior
Sala ampla, estrategicamente posicionada para isolamento acústico, garantindo tranquilidade e silêncio.
Escritório, ideal para trabalho ou estudo.
Cozinha equipada com água quente, funcional e bem planejada.
Lavanderia prática e bem ventilada.
Dispensa ou quarto adicional, oferecendo versatilidade.
Banheiro social e quarto de empregada, completando a funcionalidade do pavimento.
Destaques do Imóvel
Localização privilegiada no meio do terreno, proporcionando privacidade e espaço.
Infraestrutura sustentável e revisada, com painéis solares, boiler e sistema de captação de água da chuva.
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