Casa com 4 quartos à venda na Rua Joaquim Campos Porto, 220, Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Última atualização: 25/10/2025 às 11:00h | Ref: 162.200362

Trata-se de rua nobre no ?Alto Jardim Botânico?, nicho de alto padrão, muito além da área de influência de quaisquer comunidades.

Com exceção do Jardim Pernambuco, não encontramos na Zona Sul, local melhor e mais tradicional do que este para uma residência unifamiliar deste porte.

O acesso contorna os Jardins com a Palmeira, através do nível de garagem, até o Hall em mármore.

Daí, temos o Salão, em tábuas corridas e ambientes amplos de Estar, Lavabo, Jantar, em piso elevado e Varanda.

Ao fundo, de um lado a escada em grande circunferência, e, além, a Copa-Cozinha, moderna, clara e arejada, despensa, área de serviço e dependências de empregados.

Ao longo da escada que nos leva ao piso íntimo, a Luz que a guarda chega pelo Vitral, com detalhe da linhagem francesa, Suíte Master, Banheiro Social, 2 quartos, Varandas e Escritório.

O estilo em linhas retas, moderno, se compõe de dois pavimentos, além de um impressionante anexo na parte posterior do terreno, por escada externa, pelo jardim de frutíferas até a piscina de grandes dimensões, Sauna Seca, Duchas, banheiros individuais, piso em pedra, revestimento em azulejos personalizados e decks em Peróba do Campo.

A Casa acompanha o perfil do terreno, deixando a quadra polivalente no último nível dos quase 900m² (novecentos metros quadrados).

A propriedade, em centro de terreno, oferece uma vista que se alarga e se amplia conforme adentramos ambientes arejados e claros. A vista, Lagoa, Mar ao longe, Montanha e verde, é  panorâmica-cinematográfica.

Na parte posterior, o terreno, já tornado íngreme, e a cobertura de árvores trazem privacidade. O nível de ruído é nulo.

Existem 3 vagas cobertas para guarda de veículos.

O imóvel se encontra em excelente estado, como se a reforma de 13 anos atrás tivesse sido hoje, inclusive instalações hidráulicas, elétricas ou de refrigeração, modernizadas ou até refeitas. E há fartura de armários.

Encontramos comércio varejista, mais afastado do imóvel, exceto por alguns bons restaurantes que deram mais colorido ao leque de escolhas.
A proximidade com o Shopping da Gávea e do Leblon, deu novas opções de serviços e lazer.