Casa à Venda 4 quartos, 2 suítes, 669m2 Humaitá RIo de Janeiro

Última atualização: 13/02/2026 às 09:40h | Ref: CA410259

COD CA410259 - Imóvel Residencial e Comercial à Venda no Humaitá - Rua Arborizada com Estúdio Audiovisual Montado 669m 3 Quartos Estúdio Profissional IPTU com divisão registrada Rua tranquila com segurança 24h Excelente oportunidade para quem busca um imóvel multifuncional unindo residência de alto padrão e espaço comercial independente. Localizada em uma das ruas mais charmosas e arborizadas do Humaitá esta propriedade única conta com 669m de área construída já registrada no IPTU com divisão formal entre área residencial e comercial. Residencial entrada principal Charmosa varanda com área verde na entrada Jardim de inverno nos fundos Sala espaçosa em quatro ambientes Cozinha ampla com conceito aberto Lavabo escritório Área e banheiro de serviço Garagem coberta para 3 carros No segundo pavimento 3 quartos sendo 2 suítes Suíte master com excelente iluminação e conforto Comercial entrada independente Localizado no subsolo com acesso separado Estúdio audiovisual completo com salas de som filmagem e camarim Espaço versátil facilmente adaptável para outras atividades consultórios escritório criativo ateliê etc. Localização privilegiada Rua tranquila com guarita de segurança 24h próxima a restaurantes mercados academias e comércios diversos. Fácil acesso ao Jardim Botânico Lagoa e principais vias da Zona Sul. Ideal para quem deseja unir moradia e trabalho ou para quem busca investimento com potencial comercial imediato - Informações Atualizadas em Treze de fevereiro Dois Mil e Vinte e Seis