Casarão (5 Quartos, 1 Suíte),Campo Grande, RGI, Financiamento Bancário

Última atualização: 02/03/2026 às 22:38h

️ ATENÇÃO:
Venda direto com o proprietário. Não aceito corretores, imobiliárias ou intermediários. Gentileza não insistir.
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Casarão Duplex (5 Quartos, 1 Suíte) de Alto Padrão, Finamente Reformado, RGI, Aceito Financiamento Bancário— Campo Grande
Uma oportunidade rara: preço muito abaixo do mercado para um imóvel em terreno individual, com acabamento acima da média, excelente metragem e localização estratégica. É comprar e morar.

? LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Geraldo de La Rocque, Bairro Novo Horizonte — Campo Grande.
Perfil residencial: rua estritamente familiar, segura e tranquila (região livre de comunidades/favelas ou milícias).
Valorização: área em crescimento acelerado, impulsionada por novos empreendimentos no entorno.
Conveniência: ampla oferta de comércio e serviços.
O IMÓVEL (Reformado, Arejado e com Presença):
Área útil: 214m².
Terreno individual: 153m².
05 quartos amplos (sendo 01 suíte).
02 salas generosas, com excelente potencial de decoração e integração.
Banheiro social completo (banheiros com Box Blindex).
Varandas e terraço.
Área de serviço bem resolvida.
Garagem para até 04 carros.

? FOTOS + SUGESTÕES DE DECORAÇÃO (COM DESTAQUE PARA A COZINHA):
O anúncio conta com fotos com sugestão de decoração e ambientação, pensadas para evidenciar o potencial de cada espaço. Em especial, a cozinha/copa-cozinha impressiona pela metragem (~35M²): um espaço realmente diferenciado e difícil de encontrar, com 03 ambientes bem definidos — área para mesa de jantar (ideal para reunir a família com conforto), espaço de lavanderia/apoio discretamente integrado, e um terceiro ambiente livre para suas necessidades (despensa, cristaleira, bancada extra, ou o que fizer sentido para o seu dia a dia). É o tipo de cozinha que funciona como “coração da casa': ampla, prática e com presença.

? FOTOS + SUGESTÕES DE DECORAÇÃO (COM DESTAQUE PARA O SALÃO):No segundo andar, um diferencial que realmente impressiona: um salão com aproximadamente 53m² — uma metragem rara, com sensação de amplitude e liberdade total de projeto. Nas fotos, incluí uma sugestão de decoração com proposta de salão de jogos sofisticado, com bar e mesa, criando um ambiente de convivência elegante, perfeito para receber com estilo. Esse espaço tem vocação para ser o “ambiente assinatura' da casa: pode virar lounge premium, cinema privativo, estúdio, ateliê, escritório executivo ou um grande espaço multiuso para celebrações e encontros. É aquele tipo de área que não aparece todo dia e que eleva o nível do imóvel imediatamente.

? DIFERENCIAL DE ALTO IMPACTO: POTENCIAL PARA ROOFTOP:
O terraço abre espaço para um rooftop de destaque — um verdadeiro ambiente “assinatura' para lazer e experiências: área gourmet sofisticada, lounge, solarium, espaço para receber com estilo e criar uma atmosfera exclusiva. Um projeto assim eleva o padrão do imóvel e transforma o casarão em algo único na regiao
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? METRAGEM:
A dimensão da casa permite inúmeras reconfigurações e melhorias: