Rua Francisco Eller, 86, São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ
Área útil209m²
Área total162m²
Quartos4
Suites2
Banheiros4
Garagens2
Casa com 4 quartos à venda na Rua Francisco Eller, 86, São Pedro da Serra, Nova Friburgo
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0314_PRED
Aceita financiamento próprio (mínimo de 30 #37; de entrada) e permuta por kitnet no centro de Nova Friburgo
(Financiamento bancário pode ser negociado a construção principal está averbada, o anexo não)
Viva a tranquilidade e o charme de São Pedro da Serra nesta propriedade encantadora, localizada a apenas 50 metros da pracinha central, oferecendo conforto, espaço e versatilidade.
Características da Propriedade
Casa principal: 209 m² de área construída, precisando de reforma, com piso rústico de barro no térreo e piso em tábua corrida no segundo pavimento
Chalé independente: Construído em 2020, 25 m², perfeito para visitas ou escritório, com piso em cimento queimado e abastecimento de água da concessionária
Terreno: 162 m², com fácil manutenção e quintal aconchegante
Diferenciais
Localização privilegiada: Próxima à pracinha e ao centro, em área charmosa e tranquila
Versatilidade de uso (ZUC II):
Residencial: Unifamiliar ou multifamiliar, até 60 #37; de ocupação, limite de 2 pavimentos
Não-residencial (comércio/serviço): Até 70 #37; de ocupação, limite de 2 pavimentos
Uso misto: Até 70 #37; de ocupação, limite de 2 pavimentos
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, conveniência e versatilidade, com potencial de valorização e adaptação conforme suas necessidades.
Não perca tempo! Agende sua visita e descubra o encanto de viver em São Pedro da Serra!
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Proximidades do imóvel
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Restaurantes
No São Pedro da Serra, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Cilantro Bistrô
80 mPizzaria Girassol
140 mRestaurante Du Dudu
160 m
Parques e áreas verdes
Morar no São Pedro da Serra é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça João Heringer
100 m
Escolas
Morar no São Pedro da Serra é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Municipal São Pedro da Serra
110 m
