Casa em terreno de 6.000 m² - à venda por r$ 1.000.000 - vila progresso - niterói/rj

Última atualização: 05/09/2025 às 23:35h | Ref: CA0301

Sítio com casa em terreno de 6.000 m² na Vila Progresso (Pendotiba) Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- 6.000 m² de terreno em área de mata atlântica, com aclive e vegetação preservada
- Acesso por portão em ferro com acionamento elétrico por controle remoto
- Casa com 450 m² distribuída em 5 níveis
- 4 quartos (sendo 3 suítes principais e 1 suíte adicional no nível inferior)
- Salão de estar com lareira, varanda em L e piso em madeira ipê
- Sala de jantar ampla
- Copa-cozinha espaçosa
- Dependência completa de serviço (quarto, banheiro e lavanderia)
- Adega, depósitos e garagem coberta para 2 carros
- Dois salões adicionais no nível superior com possibilidade de diferentes usos
- Piscina 4 x 7 m (40.000 L) com área de churrasqueira coberta
- Amplo gramado com espaço para cerca de 10 veículos
- Casa de caseiro independente com banheiro
- Frutíferas variadas: mangueiras, abacateiros, goiabeira e acerola
- Cisterna de 15.000 L e caixa dágua de 5.000 L com sistema automático
- Energia trifásica e abastecimento de água de Niterói
- Wi-Fi instalado (Vivo)

Diferenciais:
- Local de silêncio e privacidade absoluta
- Possibilidade de aquisição mobiliada (incluindo camas, armários e sofás)
- Telhados preparados para instalação de energia solar e aquecimento da piscina
- Documentação legal atualizada
- IPTU 2025 pago (R$ 8.600,00)
- Aceito financiamento bancário com transferência de propriedade após recebimento do valor acordado

Valor de venda: R$ 1.000.000,00

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0301

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