Ast imóveis vende casa duplex recém construída, em condomínio, totalmente modernizada em são francisco

AST IMÓVEIS VENDE Casa com 4 quartos à venda | 350 m² de área construída | 400 m² de terreno | R$ 3.550.000 São Francisco - Niterói/RJ Mansão moderna e contemporânea com vista deslumbrante em rua tranquila com guarita. Totalmente arejada, projetada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, segurança e tecnologia de ponta. O imóvel conta com 32 placas solares, garantindo economia de energia, e 9 aparelhos de ar-condicionado split Samsung para climatização perfeita em todos os ambientes. A automação completa sem fio permite controle total da casa via comando de voz (Alexa), celular ou pelos 2 tablets integrados localizados na sala e área gourmet. Com um toque, é possível abrir portões, acender e apagar luzes, acionar hidromassagem, climatização, abrir/fechar cortinas, e programar horários para esses comandos. Iluminação assinada por profissional premiado, interruptores e tomadas inteligentes com design em vidro temperado e touch, conferem charme e sofisticação ao projeto. As portas possuem fechaduras digitais com biometria e reconhecimento facial, e o sistema de segurança inclui 4 câmeras integradas ao aplicativo, além de alarme moderno. Sistema de som de cinema na sala e na suíte, perfeito para filmes e séries. Na área externa, caixas JBL oferecem excelente qualidade sonora na área gourmet. A casa possui sala ampla em 2 ambientes, varandão, sala de TV, cozinha integrada com eletros de ponta: geladeira duplex, torre quente, cooktop, coifa e lava-louças. Lavabo, 2 banheiros sociais e 4 quartos (sendo 1 suíte master com closet, banheira, pia e chuveiros duplos), 2 quartos e 1 escritório completam o interior. Na área externa, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida com hidromassagem, e jardim com irrigação automática inteligente, que evita rega em dias chuvosos. A garagem possui portão automático para 2 vagas e ponto de carregador para carro elétrico.