Casa com 4 quartos à venda na Rua Doutor Tabajara de Araújo Gama, Piratininga, Niterói

Última atualização: 16/12/2025 às 06:50h | Ref: IG4CS118229

Casa dos seus sonhos em Piratininga – Niterói  
R$ 1.300.000 – Pronta para morar hoje mesmo!  
Imagine acordar todos os dias a 5 minutos das areias de Piratininga e Camboinhas, com o mar brilhando no horizonte e a tranquilidade de uma rua nobre, asfaltada e super silenciosa. Essa é a vida que essa casa incrível entrega de 351 m² construídos entrega na mão.
Lazer completo sem sair de casa  
- Piscina com cascata e prainha + chuveirão  
- Área gourmet coberta com churrasqueira, pia e sauna seca  
- Canil grande (perfeito para quem tem pets)  
- Energia solar 900 W (economia real na conta de luz)  
- Garagem para 4 carros (2 cobertos) + portão automático e cerca elétrica  
Distribuição perfeita para famílias grandes ou quem ama receber  
Térreo – tudo no mesmo nível, ideal para pais ou avós  
- Sala ampla em “L' com pé direito alto  
- Copa + cozinha planejada  
- Adega climatizada  
- Banheiro social  
- 1 suíte térrea (acessibilidade total)  
- Anexo da piscina com quarto extra + 2 banheiros completos + lavanderia independente  
Segundo pavimento – privacidade total  
- 3 suítes amplas  
- Suíte master com closet dos sonhos e varanda gourmet grande  
- Segunda suíte com varanda  
- Terceira suíte com armários em madeira maciça  
Localização imbatível na região oceânica  
- 5 min das praias de Piratininga, Itaipu e Camboinhas  
- 3 min do Shopping Itaipu Multicenter  
- Farmácias, mercados (Extra, Pão de Açúcar), colégios (La Salle, PH, M3), bancos e os melhores bares e restaurantes da região  
- Trevo de Piratininga ao lado – acesso rápido para Rio e Região dos Lagos  
O melhor custo-benefício de Niterói hoje  
- 351 m² construídos por apenas R$ 3.703/m²  
- Média do bairro para casas de padrão similar: R$ 7.000 a R$ 10.000/m²  
- Casas menores (180–320 m²) estão anunciadas entre R$ 1.299.000 e R$ 1.650.000  
- IPTU apenas R$ 536/mês (2025)  
- Documentação 100 % regular – aceita financiamento e FGTS  
Casa nova, zero reforma, pronta para você mudar amanhã e começar a viver o lifestyle que sempre quis: praia pertinho, segurança, espaço, conforto e valorização garantida.
Agende sua visita agora mesmo.  
Essa oportunidade não fica muito tempo no mercado.
  Piratininga, a melhor região para morar em Niterói, e essa é a melhor casa disponível hoje. Venha  conferir! 79b48