Casa alto padrão para venda em niterói, camboinhas, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 29/12/2025 às 20:40h | Ref: MVJX1057

Em um condomínio de alto padrão, entre o verde preservado da reserva e o mar de Camboinhas, esta casa está pronta para entrar e morar, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a famí(link removido) 1° pavimento, a residência conta com uma elegante sala de estar com pé-direito alto, laterais envidraçadas que garantem excelente iluminação e ventilação natural, integrada à sala de jantar com vista para a mata. Neste nível há ainda um quarto amplo com armário, banheiro social e uma cozinha montada, equipada com armários planejados e coifa.O 2° pavimento dispõe de dois quartos, ambos com armários e sacadas com vista para a mata e para a área de lazer. Um dos quartos possui bancada de escritório. Há ainda um banheiro social e um cômodo multiuso, ideal para funcionar como cozinha de apoio aos (link removido) 3° pavimento, encontra-se a suíte máster, com closet e banheira de hidromassagem, além de um quarto adicional que pode ser utilizado como sala de TV ou escritório. Todos os quartos do 2° e 3° pavimentos possuem sacadas com vista livre, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza.A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina privativa moderna e aconchegante, vista para o verde e churrasqueira coberta, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O espaço conta ainda com banheiro de apoio.A casa possui lavanderia independente, integrada ao quarto e banheiro de serviço, além de depósito no mesmo pavimento. Em área separada, há sauna, ducha e árvores frutíferas, complementando o ambiente de bem-estar.A garagem oferece 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. A antiga área de garagem foi transformada em um amplo varandão coberto, ideal para uso como salão de festas, salão de jogos ou (link removido)s adicionais do imóvel:

Cisternas de grande capacidade
Poço com nascente de água
14 placas solares novas
Caixa dágua nova de 2.000 litros
Boiler elétrico com aquecimento solar (placa exclusiva)O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com:

Campo de futebol de grama natural
Quadra de tênis
Quadra de vôlei de areia
Parquinho infantil
Salão de festas climatizado
Cozinha gourmet com fogão e churrasqueira


- : Solarium,

- Características: Espaço Gourmet, Closet, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Lazer: QUADRA POLIESPORTIVA, Playground, Churrasqueira, Piscina, Sauna,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,