Casa com 4 quartos à venda na Avenida Ricardo Muylaert Salgado, 901, Lagoa, Macaé

Última atualização: 25/02/2026 às 16:55h | Ref: 22-8416/02

Residência Linear Contemporânea

Esta residência de 340m² de área construída em um terreno de 570m² foi projetada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e sofisticação, unindo a praticidade de uma casa linear com o luxo de ambientes especializados.

1. Distribuição das Áreas (Layout)Zona Íntima4 Suítes Master: Todas com amplas aberturas para ventilação natural. A suíte principal conta com espaço para closet planejado.
Quarto Adicional: Localizado de forma estratégica para servir como quarto de hóspedes ou quarto reversível.
Escritório: Ambiente isolado da área social, ideal para home office com tranquilidade.
Zona Social e LazerSala Ampla: Conceito aberto integrando estar e jantar, com pé-direito duplo para maior amplitude térmica e visual.
Sala de Cinema: Ambiente com tratamento acústico previsto, ideal para momentos de entretenimento em família.
Cozinha com Copa: Espaçosa, com ilha central e integrada à área de refeições rápidas.
Despensa: Anexa à cozinha para armazenamento organizado de mantimentos.
Área Externa e GourmetEspaço Gourmet: Churrasqueira, bancada de apoio e integração total com a varanda.
Piscina com Jacuzzi: Piscina com deck molhado e hidromassagem acoplada (jacuzzi).
Banheiro Externo: Apoio para a área de lazer.
2. Estrutura e SubsoloVagas de Garagem: Espaço para 4 veículos.
Subsolo (80m²): Área técnica e de armazenamento, com infraestrutura pronta para instalação de Boiler (aquecimento solar/elétrico) e sistemas de pressurização. Pode ser adaptado para oficina, adega ou depósito.
3. Tabela de Áreas

Metragem- Área do Terreno-570,00 m²
Área Construída -340,00 m²

4. Diferenciais do ImóvelAcessibilidade: Por ser linear, elimina barreiras arquitetônicas no dia a dia.
Sustentabilidade: Preparação para Boiler reduz custos de energia a longo prazo.
Lazer Completo: A combinação de cinema e área gourmet com jacuzzi eleva o valor de mercado do imóvel.