Casa para Venda em Macaé, Lagoa, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 30/07/2025 às 19:55h | Ref: 3191335

Localizada no prestigiado bairro Vale dos Cristais, em MacaéRJ, esta magnífica casa de 240m² é um verdadeiro sonho para quem busca conforto e sofisticação. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, e quatro banheiros, o imóvel oferece espaço de sobra para a sua família viver com todo o conforto que merece. A sala espaçosa e a cozinha integrada somam um total de 50m², criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis em família. Além disso, a área gourmet de 50m² com churrasqueira iluminada e sistema de ventilação promete ser o local ideal para receber amigos e familiares em grande estilo.

O acabamento da casa é de altíssimo padrão. Desde a fachada revestida com Pedra Ferro até a pintura plástica emborrachada, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer durabilidade e beleza. Todos os ambientes possuem iluminação LED, proporcionando uma atmosfera moderna e aconchegante. Os quartos são amplos, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A suíte master conta ainda com cabeceira e painel de TV em porcelanato polido e ar-condicionado inverter de 12.000 Btus, garantindo noites de sono perfeitas.

A infraestrutura do imóvel também é um destaque à parte. O terreno possui 354m² e conta com corredores laterais que oferecem entrada independente. A cisterna tem capacidade para 16.000 litros, além da caixa dágua de 2.000 litros, assegurando abastecimento contínuo mesmo nos períodos mais secos. O sistema solar com 10 placas solares produz cerca de 640 kWhmês, gerando uma economia anual superior a R$8.000,00 uma solução sustentável que alia economia e respeito ao meio ambiente.

Para quem ama receber visitas ou simplesmente relaxar em casa, as opções de lazer são inúmeras: piscina refrescante para os dias quentes de verão, quadra poliesportiva para se manter ativo e salão de festas onde você poderá celebrar as melhores conquistas da vida. A segurança também não fica atrás; o condomínio oferece portaria 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família.

Além das comodidades dentro do condomínio, a localização é outro ponto forte deste imóvel espetacular. Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem equipadas e shopping centers modernos tudo isso sem mencionar a proximidade da praia! Aqui você terá acesso fácil a todos os serviços essenciais do dia-a-dia sem abrir mão da qualidade de vida que só uma área residencial tão bem planejada pode oferecer.

Se você está procurando um lar que combine modernidade, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas de MacaéRJ, esta casa no Vale dos Cristais é exatamente o que você precisa! Não perca essa oportunidade única!


- Acabamentos: Alto Padrão, Com planejados, Fino Acabamento, Moderna,

- Características: Aceita Animais, Ar condicionado, Closet, Móveis planejados, Residencial, Varanda gourmet,

- Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Lagoa, Padaria, Praia,

- Segurança: Portaria 24 horas,

Observação: Casa Linear Terreno 354m Obra Finalizada em Nov2021

Área construída 240m

Fachada com Pedra Fe rro Pintura em Tinta Plástica Emborrachada

Corredores Laterais Entrada Independente

Cisterna 16.000L Caixa dágua 2.000L

Sala e cozinha integrada 50m total Ponto de Água para FiltroBebedouro Direto

Sala e cozinha com Ar-condicionado de 30.000Btus

Área gourmet 50m Ar-condicionado de 24.000Btus Dual Inverter Churrasqueira com iluminação interna
e sistema de ventilação e exaustor

4 Quartos - Sendo 3 suítes

4 Banheiros

Planejando em todos os 4 banheiros Espelho Orgânico em todos os banheiros, sendo 3 com Iluminação
Led nos espelhos

Planejado na cozinha e área gourmet

Iluminação Led em toda a Residência

Garagem 2 carros - Coberta

Pé direito sala, cozinha e área gourmet de 3.39m

Pé direito quartos e banheiro 2,89m

Janelas dos quartos e salas 2,0m de Largura por 1,80m de Altura

Sala Painel de TV Com porcelanato polido

Suíte Master Cabeceira e Painel de TV em porcelanato polido Ar-Condicionado 12.000Btus Inverter.

Suíte 2: Ar-Condicionado 12.000Btus

Outros 2 quartos com sistema interno para instalação de Ar-condicionado

Todas as Janelas e Portas com Tela Mosqueteira Todas as portas com 90cm de largura

Sistema solar com 10 placas solares Produzindo em torno de 640kwhMês Gerando uma economia Anual em mais de R$8.000,00