Casa nova c/ 4 suítes, piscina – à 200m da praia da marina-búzios

Última atualização: 08/09/2025 às 18:05h | Ref: 1949

Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet – à 200m da Praia da Marina, Búzios
Apresentamos uma residência unifamiliar de primeira locação, com 207 m² de área construída em um generoso terreno de 800 m², situada em rua charmosa no bairro Marina – uma das regiões mais promissoras de Búzios, à apenas 250 metros da Praia.
Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento seguro.

Destaques do Imóvel:
4 Suítes, sendo:
2 no térreo com circulação privativa,
2 no pavimento superior,
Hall superior com espaço ideal para home office.

Área Social Interna:
Vestíbulo de entrada,
Hall com escada e lavabo,
Sala de estar, jantar,
Cozinha integrada em conceito aberto,
Ampla varanda com Cozinha gourmet e Churrasqueira em aço inox.

Área Externa com PiscinaPátio em pedra São Tomé com 81 m²
Piscina em concreto com 34 m² (49.800 litros)
Banheiro exclusivo para a área da piscina
Ducha externa
Depósito e Casa de máquinas subterrâneos

Setor de Serviço:
Despensa,
Lavanderia,
Hall de serviço.

Detalhes Técnicos e Diferenciais da Construção:

Fundação elevada com laje de piso: proteção contra umidade e infiltrações,
Estacionamento com 38,10 m² sobre cisterna em concreto de 47.000 litros,
Portões automáticos em alumínio branco para pedestres e veículos,
Instalação hidráulica pressurizada,
Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros + 4 placas solares instaladas,
Preparação completa para instalação de ar-condicionado tipo split nas suítes e na área social,
Terreno completamente gramado,
Potencial de expansão: possibilidade de construção de suíte ou anexo com 57 m² no térreo.

Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa!!!

Documentação: RGI do terreno

Não possui Habite-se.

Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.