Condomínio Residencial Vicenza - Sobrado Novo Alto Padrão - Braga em São José dos Pinhais - Pr

Última atualização: 05/05/2025 às 09:07h | Ref: SO00131

Condomínio Residencial Vicenza
Sobrado Novo em condomínio fechado. Com uma ótima localização no Braga, ficando a poucos metros da Rua Joinville com supermercado, academia, panificadora, açougue, farmácias e bancos. Fácil acesso para a BR 376/Contorno Sul e ao Centro da cidade.

Contendo no térreo 162,98m² Construídos:
- Garagem;
- Sala de estar com lareira;
- Lavabo;
- Quarto ou Home Office;
- Banheiros completos;
- Sala de Jantar com Cozinha integrada;
- Lavanderia;
- Área de Churrasco;
- Banheiro externo completo e Jardim.
Piso Superior 121,95m² Construídos:
- Sala de Tv com lareira;
- Suíte master com closet, banheiro com ducha dupla, pia dupla e banheira de imersão;
- 2 Quartos suítes.

Diferenciais:
- Pé direito alto em todos os cômodos.
- Janela dos quartos com persiana elétrica integrada.
- Área externa integrada com Pergolado.
- Forro da garagem em madeira Natural Maciça.
- Aquecimento de Agua solar com a poio a gás (aquecedor de alto padrão)
- Preparação para energia solar.
- Garagem com preparação para carregamento de carro elétrico.
- Sistema de Reaproveitamento da água da Chuva, para uso em Calçadas e Jardins.
- Infra para automação Residencial.
- Ar condicionado.
- Lareira a Lenha sala Estar.
- Energia solar e Aquecimento de água solar com apoio à gás e elétrico.
- Iluminação externa completa.
- Infra externa para futura Instalação de Piscina ou Ofurô.

Áreas Comuns:
- Portaria 24hrs: 3 acessos independentes, entrada, saída e visitantes. Central de imagens e controle, para monitoramento do condomínio;
- Salão de festas: Amplo salão com 350m², projetado para receber 50 pessoas, com dois ambientes independentes que serão entregues decorados;
- Área de lazer: uma quadra poliesportiva e parque de diversões voltado para crianças;

Infra Estrutura do condomínio:
- Redes elétricas, gás e lógica (internet, câmera de segurança e interfone portaria), serão todas subterrâneas com ponto de espera em cada lote. Com a rede subterrânea o condomínio terá aspecto limpo, sem postes e ligações aéreas.

Agende sua visita conosco, sem compromisso!!