Linda residência de 02 pavimentos no bairro mais charmoso de rio negro... 290m2 de construção

Última atualização: 30/05/2025 às 00:05h | Ref: CA0011

Seja bem vindo a essa requintada e aconchegante residência, onde contém comodidades necessárias para uma vivência tranquila e confortável, relativamente nova, com elegantes acabamentos, jardim frontal e espaço nos fundos para uma futura piscina ou então um belo paisagismo.

A metragem total de construção é essa mesmo da chamada acima, ou seja, espaçosos 290m2, distribuídos em 190,00m2 para a casa e 100,00m2 para o enorme espaço gourmet com churrasqueira, depósito e banheiro de apoio.

O terreno possui 400,00m2, possui bastante sobra de quintal, e a sua localização é outro ponto bastante favorável, pois o bairro é super tranquilo e familiar, com ruas planas, pouco movimento de veículos, próximo a vários tipos de comércio, praças e escolas.

DADOS DO IMÓVEL:

LOCALIZAÇÃO: Rua Orlando Mazalli, nº 35 - Bairro Bom Jesus - Rio Negro/Pr.
ÁREA DO TERRENO: 400,00m2
ÁREA DA CASA: 190,00m2
ÁREA DO ESPAÇO GOURMET: 100,00m2
FACE DO IMÓVEL: Sudeste
ANO DA CONSTRUÇÃO: 2011

DISTRIBUIÇÃO:

RESIDÊNCIA:
> 04 quartos, sendo:
- 02 quartos simples
- 01 pequeno (reversível para escritório)
- 01 ampla suíte contendo Closet e sacada
> 01 sala p/ 03 ambientes
- Estar
- Jantar
- Cozinha c/ móveis planejados
> 01 lavabo
> 01 lavanderia
> 01 garagem coberta p/ 03 véiculos
> 01 Hall de entrada externo
> 01 área coberta de acesso a lavanderia

ESPAÇO GOURMET:
> Amplo salão (capacidade até 40 pessoas ou mais)
> Depósito
> Banheiro de apoio
> Churrasqueira a carvão
> Balcão c/ tampo de granito
> Fogão a lenha
> Compartimento p/ assar costela (Devidamente fechado e coberto)
> Varanda externa p/ rede

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Jardim frontal - espaço livre nos fundos - Esquadrias de alumínio em todas as janelas - Vidros temperados - telhas de barro (tipo duplan) - Porcelanato alto brilho na residência - Porcelanato anti-derrapante na área de churrasco - Piso laminado nos quartos - Molduras de gesso em todo o andar térreo - Lâmpadas de Led - Acabamentos na fachada em pedra mineira - Portão eletrônico e ENERGIA SOLAR para aquecimento.

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