Sobrado 4 dormitorios Balneário Guarapari

Última atualização: 03/06/2025 às 07:00h | Ref: SB0367

Sobrado imponente no Balneário Guarapari, um dos melhores de Pontal do Paraná, ideal para viver com qualidade de vida. Localizado a apenas 50 metros do mar ! Todo mobiliado, perfeito para você e sua família. Descrição

- 04 Dormitórios (sendo uma suíte)
- 02 Banheiros Completos
- 02 Salas de estar
- Cozinha completa
- Área de serviço
- Área Gourmet
- Sacada ampla
- 03 Vagas de Garagem (sendo uma coberta)
- Dispensa

Documentação
- Contrato de compra e venda (passível de regularização, consultar o corretor). IPTU, agua e luz em nome do proprietario, REURB já regularizando a área.

Distância do Mar
- 50 Metros

Face
- Norte

Excelente imóvel com fundação para triplex, totalmente mobiliado e decorado, localizado a apenas 50 metros do mar no Balneário Guarapari. Banheiros completos com box blindex e chuveiros 220v e ar-condicionado na suíte. Possui garagem coberta de 12,5m com estrutura de madeira Itaúba (resistente a cupins) e cobertura de policarbonato alveolar, que não retém calor.

O terraço, com 34m, possui isolamento com manta asfáltica. A área construída total é de 192m, sendo 96m no térreo e 62m no piso superior. A pintura projetada com impermeabilizante garante maior durabilidade. Esquadrias de alumínio com vidro 8mm, instalação elétrica trifásica individual, encanamento Tigre e rede de segurança com câmeras na vizinhança. Imóvel não alaga, com portões em madeira Itaúna.

Ideal para quem busca conforto, segurança e proximidade com o mar.

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