Mansão de Luxo, com 4 dormitórios à venda, 461 m² por R$ 3.800.000 - Centro - Guaratuba/PR

Última atualização: 18/12/2025 às 00:00h | Ref: CA0156

Casa de Alto Padrão a Venda em Guaratuba - Litoral do Paraná

Imóvel exclusivo, projetado para oferecer conforto, tecnologia e sofisticação, com excelente padrão construtivo e infraestrutura moderna.

Dados do Imóvel:
- Área construída: 461 m²
- Área do terreno: 520 m² (13 m x 40 m)

Distribuição e Ambientes:
- 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet
- Sala de cinema (entregue sem mobiliário)
- Sala de jantar, estar e cozinha em conceito integrado
- Lavabo
- Lavanderia
- Depósito
- Despensa
- Edícula com churrasqueira e banheiro, ideal para área gourmet e recepções

Móveis Planejados Inclusos (sob medida):
- Cozinha planejada com balcão
- Fogão, forno e micro-ondas
- Parede da cozinha revestida
- Móveis planejados da adega/cristaleira
- Móveis planejados da sala de cinema

Importante:
*Não serão entregues móveis soltos, tais como poltronas, cadeiras, mesas, sofá ou similares.

Lazer e Infraestrutura:
- Piscina pronta para aquecimento (infraestrutura instalada, aquecedor não incluso)
- Sistema de som ambiente instalado
- Sistema Wi-Fi distribuído em toda a residência
- Tecnologia e Automação
- Automação de iluminação
- Persianas automatizadas
- Fechadura eletrônica na porta principal
- Integração com Alexa

Sustentabilidade e Preparações Técnicas:
- Infraestrutura interna para geração de energia solar (placas e inversores não inclusos)

Itens Não Inclusos:
- Mesa de sinuca
- Mesa de baralho
- Mobiliário solto em geral

Localização:
- Situada em região nobre de Guaratuba, em área residencial tranquila, com excelente padrão de vizinhança, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência de alto padrão, com tecnologia embarcada, ambientes amplos e projeto contemporâneo, pronto para personalização final conforme o perfil do comprador.