Sobrado triplex de esquina com 3 quartos e 3 vagas no sítio cercado

EXCELENTE SOBRADO TRIPLEX DE ESQUINA À VENDA NO SÍTIO CERCADO – RUA DESEMBARGADOR CARLOS PINHEIRO GUIMARÃES, 1420 – CURITIBA Área construída: 140 m² 3 dormitórios (1 suíte com closet) | 3 banheiros | 3 vagas privativas DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Sobrado espaçoso, moderno e pronto para morar, perfeito para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma localização estratégica do Sítio Cercado. DESTAQUES DO IMÓVEL Ambientes ensolarados, arejados e com excelente ventilação natural Sala íntima no 3° piso, versátil, que pode ser usada como 4° quarto ou escritório Terraço descoberto ideal para área gourmet e lazer Escada em mármore com corrimão em inox, cubas dos banheiros esculpidas em mármore Imóvel com ótima circulação de ar e iluminação natural DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1° Piso: Sala integrada para ambientes de estar e jantar, cozinha moderna e lavabo social 2° Piso: Três quartos amplos, incluindo suíte com closet, além de banheiro social completo 3° Piso: Sala íntima com acesso ao terraço aberto, espaço ideal para home office ou área de lazer LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizado em uma das regiões mais estruturadas do Sítio Cercado Fácil acesso ao Terminal do Sítio Cercado e transporte público Próximo à Unidade de Saúde Nossa Senhora Aparecida Escolas próximas, como o Colégio Estadual Professor Teobaldo Leonardo Kletemberg Conexão rápida com a Avenida Tijucas do Sul, facilitando acesso ao Pinheirinho e à Cidade Industrial de Curitiba INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas Potencial de valorização em região com crescimento urbano acelerado Privacidade total por ser sobrado de esquina e com entrada independente CONDIÇÕES DE VENDA Aceita financiamento bancário Uso do FGTS liberado Carta de crédito contemplada aceita Estuda permuta por carro ou apartamento de menor valor, mediante análise AGENDE SUA VISITA Para mais informações e agendamento, entre em contato. Corretores e imobiliárias, parcerias são bem-vindas. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.