Sobrado triplex de esquina com 3 quartos e 3 vagas no sítio cercado - conforto e localização privilegiada!

Última atualização: 06/09/2025 às 16:45h | Ref: 502

EXCELENTE SOBRADO TRIPLEX DE ESQUINA À VENDA NO SÍTIO CERCADO – RUA DESEMBARGADOR CARLOS PINHEIRO GUIMARÃES, 1420 – CURITIBA
Área construída: 140 m²
3 dormitórios (1 suíte com closet) | 3 banheiros | 3 vagas privativas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Sobrado espaçoso, moderno e pronto para morar, perfeito para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma localização estratégica do Sítio Cercado.

DESTAQUES DO IMÓVEL
Ambientes ensolarados, arejados e com excelente ventilação natural
Sala íntima no 3º piso, versátil, que pode ser usada como 4º quarto ou escritório
Terraço descoberto ideal para área gourmet e lazer
Escada em mármore com corrimão em inox, cubas dos banheiros esculpidas em mármore
Imóvel com ótima circulação de ar e iluminação natural

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
1º Piso: Sala integrada para ambientes de estar e jantar, cozinha moderna e lavabo social
2º Piso: Três quartos amplos, incluindo suíte com closet, além de banheiro social completo
3º Piso: Sala íntima com acesso ao terraço aberto, espaço ideal para home office ou área de lazer

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE
Localizado em uma das regiões mais estruturadas do Sítio Cercado
Fácil acesso ao Terminal do Sítio Cercado e transporte público
Próximo à Unidade de Saúde Nossa Senhora Aparecida
Escolas próximas, como o Colégio Estadual Professor Teobaldo Leonardo Kletemberg
Conexão rápida com a Avenida Tijucas do Sul, facilitando acesso ao Pinheirinho e à Cidade Industrial de Curitiba

INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO
Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas
Potencial de valorização em região com crescimento urbano acelerado
Privacidade total por ser sobrado de esquina e com entrada independente

CONDIÇÕES DE VENDA
Aceita financiamento bancário
Uso do FGTS liberado
Carta de crédito contemplada aceita
Estuda permuta por carro ou apartamento de menor valor, mediante análise

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Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.