Sobrado Triplex em condomínio no São Lourenço

Última atualização: 11/06/2025 às 10:15h | Ref: 560341197-9

Este é um imóvel especial, em condomínio fechado, no bairro São Lourenço, em Curitiba: um Sobrado Triplex de 172 m² de área interna, 4 quartos, perfeito para quem busca conforto e segurança para família.
Deste condomínio, eu falo com propriedade, pois ali morei, há alguns anos, com filhos pequenos e só temos boas recordações.
Localizado em rua tranquila, próximo a uma charmosa pracinha, porém, perto de importantes vias na região, como a Rua Mateus Leme, a 300 metros e a Avenida Anita Garibaldi, a 700 metros. A poucas quadras dali, está rua Cel. Brasilino Moura, bairro Ahú, onde há o Colégio Bom Jesus Divina Providência e a OAB – Ordem dos Advogados do Brasil

SOBRE O IMÓVEL:
Localização: Rua José Francisco Dalledone, 237, Sb. 18 – São Lourenço
Ano de Construção: 2001
Vagas de Garagem: 2 cobertas e é possível mais 1 carro semi coberto
IPTU 2025: R$2.570,00/ Ano
Valor Condomínio: R$523,00
Área construída: 171,77²

- Pavimento térreo – 66,90 m²: Garagem para 3 carros, Churrasqueia, Sala para 2 ambientes, Lavabo, Cozinha, Lavanderia e um Espaço Gourmet muito charmoso, para você deixar do seu gosto e fazer confraternizações
- Pavimento Superior – 70,77 m²: Aqui tem 3 amplos Quartos, sendo: 1 suíte com Banheira, Closet e Sacada, 1 Banheiro social, 1 Quarto e mais 1 Quarto com closet
- Ático – 30,40 m²: 1 Sala íntima, uma Área de Trabalho/ estudo com bancadas e mais 1 Quarto
- Jardim e Quintal – 89,21 m²

Com exceção das áreas frias, as demais são todas com piso laminado.

As unidades tem espaço fechado para 2 botijões de gás P45, que abastece fogão, todas as torneiras e chuveiros.

SOBRE A ÁREA DE LAZER:
- Salão de festas com churrasqueira que comporta 40 pessoas sentadas
- Área de gramado nos fundos do condomínio

Localizado estrategicamente, este condomínio está próximo aos colégios – Mananciais, Santa Maria e Bom Jesus Divina Providência. O Parque São Lourenço fica a 1,7 km e o Museu Oscar Niemeyer – MON a 1,9 Km. Além disso, muitas outras facilidades que este bairro proporciona.
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade de vida e segurança em Curitiba.
Agende sua visita e descubra mais sobre este espaço que pode ser o seu novo lar.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à Vista ou parte Financiado
Visitas agendadas com 24 horas de antecedência

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