Casa com 4 quartos à venda na Rua Paula Gomes, 864, São Francisco, Curitiba

Última atualização: 11/07/2025 às 16:05h | Ref: 4461607

Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro São Francisco, um dos mais tradicionais e encantadores de Curitiba! Próximo ao Mercês, Centro, Centro Cívico e Bom Retiro, o imóvel está em uma região rica em história, cultura e movimento, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Com um design charmoso e arquitetura com personalidade, a casa possui 300 m² de área construída, com ótima iluminação natural. Ambientes amplos e arejados tornam este imóvel ideal para quem deseja morar com conforto ou transformar em um negócio diferenciado.

Casa principal:
- 4 dormitórios espaçosos
- Sala ampla, dividida em dois ambientes
- Cozinha
- 2 banheiros
- Lavanderia
- 2 vagas de garagem

Nos fundos:
- Edícula em formato de L, dividas em mais 3 salas individuais e mais um lavabo

Sobre o terreno:

- 432 m² de área total
- 12 metros de frente
- Zoneamento: ZRF (equivalente ao ZR4) – permite diversos tipos de uso, inclusive comercial

Perfeito para:

- Moradia com estilo próprio
- Hostel ou pousada
- Escritório compartilhado
- Espaço cultural, galeria ou café
- Consultórios ou clínicas

A casa possui estrutura sólida, com excelente potencial para reforma e personalização. Uma das regiões mais emblemáticas de Curitiba, com casarões históricos, ruas arborizadas, vida cultural vibrante e opções de lazer que encantam moradores e visitantes. Uma combinação única entre o passado preservado e a modernidade urbana.

*O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Maiores informações, entre em contato com um de nossos assessores Live Imobi!

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