BAIXOU - APROVEITE A OPORTUNIDADE - Excelente sobrado mobiliado à venda em Santa Felicidade

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Rua Stelinha Egg, 66
Santa Felicidade, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 1003-SIUTAIMÓVEIS

More em um dos bairros mais charmosos de Curitiba. S br/ do com localização privilegiada entre o Centro Gastronômico Italiano de Santa Felicidade e o Parque Birigui. À 3 minutos da Universidade Tuiuti, com fácil acesso ao Shopping Barigui , Parque Barigui e Supermercados. br/ br/ Casa S br/ do em perfeitas condições de construção e acabamentos. Não necessita reformas. É comprar e morar. Mobiliado com móveis planejados. São dois pavimentos e um ático (sótão), ensolarada, de frente para a rua Stelinha Egg, vista panorâmica do bairro da sacada, área total de 177,49 m² privativo, sendo 50,72 m² de área construída privativa no pavimento térreo, 61,79 m² de área construída privativa no segundo pavimento, 49,98 m² de área construída privativa no ático (sótão) e 15,00 m² de área construída privativa na edícula. Área de terreno de uso privativo de 133,09 m², sendo 65,72 m² de área de implantação da construção (casa e edícula) e 67,37 m² de área livre destinada para jardim e quintal, perfazendo a quota de terreno de 233,09 m²,. Localizado no Condomínio Residencial Dallarmi, de frente para a rua Stelinha Egg (rua tranquila). br/ br/ Térreo: br/ A casa é composta no térreo por garagem de estacionamento para 2 (dois) veículos de pequeno porte, em frente ao imóvel, do tipo simples, sendo coberto para um veículo e descoberto para outro veículo, e um pequeno jardim na frente do imóvel. A proteção para a rua é de grade metálica com portão eletrônico. Ampla sala de estar com luminárias, sala de jantar com luminárias e possibilidade de mesa para 6 lugares, lavabo com cuba e aparador em vidro. Cozinha planejada com luminárias e tampos em granito, exaustor (necessita reparos) e mesa para lanche. Todo o piso em porcelanato. A edícula é composta de uma churrasqueira a carvão, lavanderia, despensa e hall de acesso. Entre a casa principal e a edícula foi efetuado melhoria com a instalação de cobertura e uma lateral em vidro laminado, com acesso para um pequeno jardim de inverno, possibilitando melhor aproveitamento do ambiente em dias frios ou chuvosos. O outro lado deste espaço é protegido pelo muro divisório dos terrenos. br/ br/ Primeiro pavimento: br/ O acesso ao primeiro pavimento e ao ático (sótão) é por escada com granito e corrimão metálico com pintura br/ nca. Este pavimento tem piso laminado, 3 quartos sendo uma suíte com sacada e banheiro com hidro. Para atender os outros quartos e as visitas tem 1 banheiro social. Os quartos e a suíte tem armários sob medida que fazer arte do imóvel. br/ br/ Ático (sótão): br/ O sótão foi readequado com divisória que possibilitou a utilização de parte como suíte, e a outra parte ficou livre podendo ser utilizada como escritório, br/ nquedoteca, biblioteca, academia de ginástica, ateliê ou outros fins que se assim desejar. Todos os ambientes estão mobiliados. br/ br/ Obs.: Aceitamos kitnet ou pequeno apartamento como parte do pagamento.