Casa residencial ou comercial, com 334m2 à venda no pilarzinho

Última atualização: 06/08/2025 às 12:35h | Ref: casapilarz5207418

Esse imóvel possui dois pavimentos e oferece a versatilidade de dois usos ao mesmo tempo: comercial no piso que fica no nivel da rua, e residencial no nível inferior, devido à sua configuração. Comporta ainda a moradia de duas familias devido a possibilidade de separação dos dois ambientes, superior e inferior.
No nivel da rua fica o primeiro pavimento, e contem a sala de estar, corredor, 4 quartos (sendo 1 suíte), e o banheiro social. O piso inferior , construindo mediante aproveitamento do declive do terreno, possui 1 suíte com hidro, cozinha, sala de jantar, área de serviços e despensa. Nos fundos fica o quintal e uma edícula com aprox. 120m² configurada com área de churrasqueira, 2 quartos (um deles com 2 depósitos) e 1 banheiro.
O acesso à edícula pode ser feito por escada lateral à casa, o que possibilita maior flexibilidade para aproveitamento do espaço.
Os pisos são porcelanato na sala e cerâmica nos demais cômodos. Possui aquecimento a gás e elétrico
Possui 2 vagas de garagem sendo 1 coberta e 1 descoberta.
Os diferenciais desta casa são o espaço interno e externo, quantidade de quartos, amplas janelas deixando a casa bem ventilada e clara naturalmente, e sua localização que é estratégica e oferece opções variadas de comércio e serviços da região. A Rua é importante via de ligação entre os Bairros de Santa Felicidade e Bom Retiro/ Vista Alegre sentido Centro

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Raposo Tavares,1558, Pilarzinho, Curitiba
Área construída: R$ 334m² aproximadamente, sendo 213,55m² averbados
Área total terreno: 360 m²
Ano de construção: 1985 (40 anos)
Situação: ocupado pelo proprietário
Face de Sol: Oeste
Posição: Meio de quadra de frente para a rua
Número de quartos: 5 sendo 2 suítes, edícula com mais 2 quartos
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 2 (1 coberta).
Aquecimento a gás e elétrico.
IPTU/Anual: 2.100,00

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Não aceita permuta.

Agendamento de visitas com 24 horas de antecedência