Sobrado com 146m² no Bairro Neo Ville

Última atualização: 24/05/2025 às 10:40h | Ref: DUA22286

Neo Ville - Sobrado no Condomínio Valencia Village

Localização Privilegiada: Acesso rápido à Cidade Industrial, Araucária e Aeroporto.

Destaques e Características: Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e estilo! O sobrado oferece uma distribuição funcional dos espaços, valorizando especialmente a área social.

* Integração dos Ambientes: Sala de TV, sala de jantar, cozinha e área gourmet harmoniosamente integrados, todos com pisos cerâmicos.

* Área Total: 162m² (146m² averbados)

* Distribuição: 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e ar-condicionado.

* Condomínio: R$ 200/mês

* Infraestrutura: Portão eletrônico, duas vagas de garagem descobertas e lavabo com acessórios (veja fotos).

* Cobertura: Modulação automatizada para praticidade e conforto.

* Ambientes Internos:

* Área Íntima: Suíte com closet e ar-condicionado, dois quartos (um adaptado como escritório) e banheiro social completo.

* Ático: Em dois ambientes, com armários, alarme e pressurizador.

Detalhes por Ambiente:

* Sala de Estar: Rack com gavetas e painel de TV.

* Sala de Jantar: Cristaleira e espelhos, dando um toque elegante.

* Cozinha: Equipamentos inclusos como geladeira, freezer, fogão, bancada em granito e armários completos.

* Churrasqueira: Toldo eletrônico, sofá de madeira com almofadas e dois botijões de gás.

* Área de Serviço: Lava e seca, aquecedor e armários.

* Despensa: Armários espaçosos.

* Escritório: Estante e guarda-roupa.

* Quarto de Visitas: Cama, escrivaninha, ar-condicionado e cama box.

* Suíte: Rack, cama box, ar-condicionado e armários no closet.

* Ático: Armários adicionais, sistema de alarme e pressurizador.

Iluminação: Lustres e luminárias em LED em todos os ambientes.

Itens Negociáveis: Segurança eletrônica (câmeras), alguns eletrônicos e mesa de jantar com 6 cadeiras. Detalhes a serem definidos durante a visita.