Casa Alto Padrão - proximo a Santa Felicidade

Claro, Sr. Clezio. Aqui está uma descrição detalhada e atraente para a casa de alto padrão que você deseja vender:

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**Casa de Alto Padrão à Venda em Curitiba - Rua Gerd Claassen, 74**

Se você está em busca de um lar sofisticado, com conforto e elegância, esta é a oportunidade que você esperava. Situada em uma das áreas mais desejadas de Curitiba, vizinha ao charmoso bairro Santa Felicidade, esta casa de alto padrão é a definição de luxo e praticidade.

**Características do Imóvel:**

- **Endereço:** Rua Gerd Claassen, 74, Bairro Butiatuvinha, Curitiba - PR
- **Área Útil:** 172 m2
- **Quartos:** 3 Suítes espaçosas
- **Garagem:** 2 vagas cobertas
- **Espaço Gourmet:** Perfeito para momentos de lazer e confraternização
- **Churrasqueira:** Ideal para receber amigos e familiares em grande estilo
- **Quintal:** Amplo, proporcionando uma área verde e privativa

**Descrição Detalhada:**

Ao adentrar nesta impressionante residência, você será imediatamente cativado pela sensação de espaço e luz natural. A casa conta com três suítes bem distribuídas, cada uma oferecendo conforto e privacidade. O ambiente interno é marcado por acabamentos de alta qualidade e uma paleta de cores sofisticada que cria uma atmosfera acolhedora e elegante.

A área social é verdadeiramente um destaque. O espaço gourmet é ideal para receber convidados, com uma churrasqueira moderna e um ambiente bem projetado que promove a interação e o prazer de cozinhar. Este espaço se conecta perfeitamente com o amplo quintal, que oferece uma área externa perfeita para relaxar, brincar ou até mesmo construir uma área de lazer personalizada.

A garagem comporta dois veículos, garantindo praticidade e segurança para sua família. Além disso, a localização privilegiada no bairro Butiatuvinha, próximo ao encantador bairro Santa Felicidade, oferece acesso fácil a restaurantes renomados, supermercados e excelentes escolas.

**Destaques Adicionais:**

- **Design Moderno e Funcional:** Arquitetura contemporânea que combina estética e funcionalidade.
- **Privacidade e Segurança:** Localização tranquila e segura, ideal para famílias que buscam um ambiente pacífico.
- **Próximo a Conveniências:** Fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Esta casa não é apenas uma propriedade, é um verdadeiro refúgio que oferece tudo o que você e sua família podem desejar em termos de conforto, estilo e localização. Agende uma visita e descubra por si mesmo tudo o que esta magnífica residência tem a oferecer.

**Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com [Seu Nome/Seu Corretor].**

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