Casa com 4 quartos à venda na Rua Prisco Medeiros, Ininga, Teresina

Última atualização: 29/10/2025 às 08:15h | Ref: 9738

Casa residencial à venda no Ininga, Teresina

Essa casa foi pensada para quem busca conforto, privacidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Teresina. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel se destaca pelos amplos espaços internos e externos, acabamentos de alta qualidade e excelente iluminação natural — ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade e sofisticação, próximos a universidades, serviços e áreas verdes.

Características do imóvel:
• 4 quartos, sendo 3 suítes (2 no piso superior e 2 no térreo)
• 4 banheiros, incluindo 1 social no térreo
• Sala de estar e jantar integradas, com armários planejados
• Cozinha com bancada em granito Perla Venato (formato em L), armários planejados, tubulação de gás embutida e ponto para filtro de água
• Escritório amplo, com possibilidade de climatização futura
• Varanda em L com 79m², guarda-corpo em vidro transparente e estrutura de alumínio reforçada
• Mirante com 48m², piso porcelanato e área de apoio com excelente vista do terreno
• Área técnica (3,5m x 2,4m) para instalação centralizada das condensadoras de ar-condicionado
• 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)
• Armários planejados na sala, cozinha, quarto de casal, banheiro e closet
• Tubulação e drenos de ar-condicionado em todos os cômodos

Estrutura e segurança:
O imóvel foi projetado para oferecer máximo conforto e proteção. Possui portão eletrônico de correr em estrutura metálica com três pontos de travamento, portão social em alumínio com gradeado interno, muros altos, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro.
As janelas dos quartos, banheiros e cozinha contam com grades de ferro embutidas, garantindo maior tranquilidade para sua família.

Localização e pontos de referência:
Localizada no bairro Ininga, uma das áreas residenciais mais desejadas de Teresina, a casa está próxima a universidades como UFPI e Estácio, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias.
A região conta ainda com fácil acesso à Avenida Universitária, facilitando o deslocamento para outras zonas da cidade.
É o equilíbrio perfeito entre mobilidade, segurança e qualidade de vida.

Condições de negociação:
Aceita-se terreno no Terras Alphaville 1 como parte da negociação.
Uma excelente oportunidade para quem deseja otimizar o investimento e conquistar um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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Observações importantes:
• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta
• Valores de IPTU/TLP podem sofrer alterações pelas administradoras
• Seguro incêndio anual e obrigatório (em caso de locação futura)

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