Casa comercial com 06 salas em espinheiro/recife - a poucos metros da agamenom magalhães

Última atualização: 09/09/2025 às 19:20h | Ref: 850191023-35

Área construída: 290 m²

Localização: Rua da Escola Terceiro Milênio, próximo à Avenida Agamenon Magalhães (fácil acesso e estacionamento).

Estrutura:

6 salas espaçosas (ideais para escritórios ou salas de reunião).

4 banheiros completos.

Área adaptável para cozinha e despensa.

Terraço amplo no 1º andar com sala funcional (pode ser usado para convívio, lazer ou outras finalidades).

3 vagas de estacionamento (diferencial na região).

Destaques:

Ambiente bem conservado, profissional e acolhedor.

Localização privilegiada no charmoso bairro do Espinheiro.

Infraestrutura completa e adaptável para diversos tipos de negócios (escritórios, consultórios, etc.).

Conclusão:
Espaço amplo, funcional e bem localizado, ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Espinheiro é um bairro nobre e predominantemente residencial localizado no Recife, pertencente à terceira Região Político-administrativa da cidade. Conhecido por sua abundante arborização, o bairro tem experimentado uma crescente verticalização com a construção intensa de edifícios de apartamentos. Uma das árvores mais emblemáticas do bairro é a gameleira, tombada em 1989 e replantada, que se tornou um ponto de encontro para muitos moradores.

Espinheiro é cercado por bairros importantes como Boa Vista, Encruzilhada, Aflitos, Santo Amaro e Graças. Historicamente, o local foi inicialmente denominado Matinha e se desenvolveu ao redor do beco do Espinheiro, que mais tarde deu nome ao bairro. Uma das principais e tradicionais edificações do bairro é a Matriz do Espinheiro, um marco histórico e cultural.

Com uma área de 72 hectares, Espinheiro possui uma população estimada de 10.438 habitantes, segundo o censo de 2010, resultando em uma densidade demográfica de 142,56 hab./ha. O bairro também se destaca por seu alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), situado em 0,970, um dos mais elevados da capital pernambucana.