Sobrado novo construído com extremo esmero, bom gosto em cada detalhe do acabamento, perfeito aproveitamento da luminosidade natural a qualquer hora do dia, além de perfeita otimização dos espaços. Localizado na esquina da Rua do Franco com Rua da Lira na agradabilíssima Vila Carlota, muito próximo da Rua Spipe Calarge (rua de grande diversidade comercial e social) conta com um detalhe muitíssimo importante: possui 4 dormitórios sendo um deles no térreo. Tal detalhe favorece famílias com idosos além de tal cômodo poder ser transformado em escritório, sala de jogos, sala de estudos, sala laboral, home theater dentre outras utilidades. No piso superior, além de três dormitórios sendo uma suíte, há uma pequena sala de televisão e ainda duas sacadas (com acabamento em vidro temperado) que proporcionam vistas muito aprazíveis da região.