Casa com 396 m² no condomínio jardins gênova em uberlândia-mg

Última atualização: 13/02/2026 às 09:05h | Ref: CD00040

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Casa situada no Município de Uberlândia-MG, localizada nos Jardins na Zona Leste da cidade, no Jardim Gênova, que, além do complexo esportivo e de lazer completo, conta com mais de 97 mil m² de áreas verdes em seu interior, rede elétrica subterrânea e primorosos projetos paisagístico e urbanístico.
Construída há 6 anos num terreno com Área Total de 468 m², a casa em estilo sobrado, tem 396 m² de área construída e está super conservada.
1 - No piso térreo tem:
Uma piscina com capacidade para 53.000 litros ou 53 m³ de água, com design interno e externo supermoderno. Aquecimento solar, possui Ozônio e gerador de cloro, dispositivos de hidro e iluminação em aço 316, sauna com capacidade para até 12 pessoas com 6 hidros internas e iluminação automatizada;
Jardinagem ampla, de bom gosto e bem cuidada;
Área de lazer contendo uma churrasqueira com 5 espetos reestilizada, um cooktop, 1 boca industrial, Cuba inox com torneira em mono comando Deca, espaço para cervejeira (iluminação interna em led vermelho e ventilação mecânica). Datashow Epson, Telão 250? automatizado, reciver digital Yamaha, caixas acústicas JBL embutidas no gesso (com som potente e de qualidade única);
Iluminação 6.000 k e 4.000 k em toda casa, independente;
5 unidades de ar-condicionado de 12.000 btus, 2 de 18.000 btus, com inverter de função quente e frio;
Energia fotovoltaica com 20 placas;
Solarium;
Escritório (único ambiente fechado sem A/C);
Claraboia;
Cozinha ampla e toda com armários planejados, bancada com 2 Cubas em inox e com torneiras em mono comando Deca, Cooktop na ilha 5 bocas Electrolux, Geladeira side by side marca Electrolux, tudo em aço escovado;
Sala TV ampla ( TV 55? mais sound bar marca LG);
Sala de jantar com pé direito duplo de 8 m, mesa jantar para 12 pessoas, bombe, cristaleira, cortinas;
Despensa;
Depósito na garagem;
Garagem coberta para 3 carros e mais 3 descobertos;
Área de serviço com 2 tanques em louças com armários planejados;

2 - Piso superior tem:
4 suítes (2 com sacada) com cortinas, tv, a/c, sendo que a master possui 60 m²;
Sala íntima ampla com home cinema e Tv 65?;
(9 tvs em toda casa, LCD variando de 24 a 65 polegadas, quase todas da marca LG, com apenas 2 marca Samsung;
Detalhes construtivos e acabamentos:
Caixa d?água 2.000 litros fria, boiler 800 litros e uma caixa d?água de 500 litros para seu abastecimento exclusivo;
Banheiros com água quente (solar) nas bancadas e duchas (todas aquaplus);
Louças e metais marca Deca, cubas esculpidas;
Pintura externa total em lamato (6 meses);
Rufos de concreto sem emendas;
Iluminação total em led;
Porcelanato 84/84 em toda casa (interno polido e externo acetinado no mesmo tom);
Pedras portuguesas creme no passeio e ao redor de toda casa;
Esquadrias de alumínio marrom em toda casa;
Granitos café imperial em toda casa, exceto escada, lavabo e suíte master que possuem mármore crema marfil;
Todos guarda-corpos em aços escovado (reto) e com vidros temperados;
Toda mobiliada.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 9.848,48/m² de área construída.
PEDIDA: R$ 3.900.000,00 (Três Milhões, Novecentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista.
OBSERVAÇÃO: Proposta de venda toda mobiliada.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
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