Venda R$ 630.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa à venda no Residencial Gramado em Patos de Minas
Endereço indisponível Residencial Gramado, Patos de Minas/MG
Area útil/total 350m² / 350m²
Quartos: 4
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 392
Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Gramado – Imóvel com 3 Unidades AlugadasEste imóvel de 337,50 m2, localizado em um ponto estratégico no bairro Gramado, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. Com três unidades independentes, todas atualmente alugadas, o imóvel oferece um potencial de geração de renda constante
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Detalhes do Imóvel:
Casa da Frente (136 m2 construídos)
️ Reformada, com dois quartos, um banheiro, área de churrasqueira e garagem
️ Ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade
Casa de Fundo (50 m2 construídos)
️ Dois quartos, um banheiro e garagem
️ 135,50 m2 de área livre com contrapiso, pronta para futuras melhorias ou ampliação
Cômodo Comercial (16 m2)
️ Ideal para negócios, com banheiro e vitrine, garantindo boa visibilidade e atração de clientes
Potencial de Renda e Valorização:
Rentabilidade Garantida
️ Todos os imóveis alugados, com alta demanda pela localização estratégica no bairro Gramado
️ O ROI estimado é de aproximadamente 0,5%, proporcionando segurança e retorno constante
Localização Privilegiada
️ Em um dos bairros mais valorizados da cidade, com alto potencial de valorização a longo prazo
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade e valorização. Agende sua visita e confira todos os detalhes!
CRECI J 9.089
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Chave do anúncio: RKC7H4Id2g1MFVYR