Casas / barracões/ loja /terreno / lote / à venda, 430m² - bairro letícia

Última atualização: 21/08/2025 às 23:45h | Ref: klipMR0825

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel único no Bairro Letícia, Belo Horizonte, com um lote de 430,5m², bem acima dos padrões convencionais de 360m²! Localizado em uma área mista, próximo a uma movimentada avenida comercial, esse imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso e renda!

Destaques do Imóvel:

Casa Principal:

3 amplas salas, 4 quartos, 2 banheiros, cozinha espaçosa e área de serviço.
Ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e espaço.
Loja Comercial (63m²):

Excelente para quem quer empreender! Monte seu próprio negócio, como um salão de beleza, em um local com ótima visibilidade e fácil acesso. Ótima oportunidade para quem quer trabalhar e morar no mesmo lugar.
3 Barracões:

Barracão 1: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (54m²).
Barracão 2: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (38m²).
Barracão 3: 1 quarto, sala, cozinha (47m²).
Oportunidade de Renda: Alugue os barracões ou a loja e garanta uma renda extra mensal. Ideal para quem busca uma fonte de receita contínua ou deseja investir.

Infraestrutura Completa:

Garagem para até 4 carros.
Cisterna para armazenamento de água, garantindo segurança hídrica.
Localização privilegiada, quase na esquina de uma avenida comercial, confrontando com um posto de gasolina, além de estar próxima a uma ampla variedade de serviços e comércios.
Amplo Potencial de Valorização: O imóvel, embora necessite de reformas, oferece uma excelente oportunidade para personalização e valorização futura. Com uma área acima da média, é perfeito para quem deseja investir em melhorias e obter retorno significativo.

Localização Estratégica:

Fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e conveniente.
Localizado no Bairro Letícia, uma região em crescimento e com infraestrutura sólida, ideal para quem busca morar ou empreender.
Endereço: Rua Irmã Maria Soares, 85 Bairro Letícia, Belo Horizonte, MG.

Área do lote: 430,5m² muito acima dos padrões da região.

Preço: R$ 750.000,00

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