Casa à venda, 4 quartos, 1 suíte, 6 vagas, itapoã - belo horizonte/mg

Última atualização: 14/08/2025 às 07:55h | Ref: 131352

Casa Principal e Edícula Anexa em Dois Lotes à venda com 5 quartos, 5 banheiros, 1 suíte e 6 vagas de garagem no bairro Itapoã, em Belo Horizonte/MG.

Imóvel completo, composto por casa principal + edícula, distribuídos em dois lotes, com excelente aproveitamento de espaço: ideal para famílias grandes ou uso misto (residencial/comercial). Destaque para o espaço externo com pomar, vagas de garagem e área gourmet.

Casa Principal (revitalizada há 5 anos):

1º Pavimento:
03 salas amplas e bem distribuídas (estar, jantar e TV), com excelente iluminação e ventilação natural;
Lavabo com acabamento de qualidade;
Cozinha espaçosa com boa disposição para armários e bancadas;
Área de serviço independente;
Dependência completa de empregada (DCE).

2º Pavimento:
04 quartos confortáveis, sendo 01 suíte com espaço para closet;
Sala de TV íntima;
Varanda com vista agradável;
Dois dos quartos possuem ar-condicionado instalado.

02 vagas cobertas.

Área externa da casa principal:
Espaço gourmet desativado, com estrutura pronta para reativação;
Pomar com árvores frutíferas.

Edícula (localizada no segundo lote):
Amplo espaço gourmet coberto e funcional, ideal para eventos e reuniões;
Sala espaçosa;
01 quarto com suíte privativa;
01 lavabo;
Pomar em plena produção.

04 vagas adicionais, totalizando 06 vagas no imóvel.

Diferenciais do Imóvel:
Imóvel revitalizado há cerca de 5 anos, com manutenção atualizada;
Ar condicionado instalado em dois dormitórios;
Amplo terreno, com excelente aproveitamento e estrutura já construída nos dois lotes;

Documentação completa; Possui Habite se, permitindo financiamento bancário.

Localização privilegiada:
Próximo ao Parque Lagoa do Nado, Rua General Ephigênio Ruas Santos, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, escolas, padarias e diversos comércios locais.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).