Casa com 4 quartos à venda na Rua Ingá, Ipiranga, Belo Horizonte

Última atualização: 03/10/2025 às 11:30h | Ref: 611551

Casa com Perfil Comercial + Loja + Segunda Casa – Alto Potencial de Renda!

Localizado em rua plana, em região central e valorizada, o imóvel permite fazer tudo a pé, próximo a todo tipo de comércio e serviços essenciais.

Destaques:

•Imóvel residencial com perfil comercial;


•Amplo quintal com piscina coberta, churrasqueira e ducha;


•Localização estratégica;


•Aceita financiamento bancário;


•Rentabilidade mensal estimada em R$ 3.200,00, com a segunda casa e loja comercial.


Casa:

•Ampla sala com varanda colonial na frente;


•Cozinha espaçosa com armários;


•Sala de jantar espaçosa;


•4 quartos, sendo 1 suíte e 2 com armários;


•Banho social;


•Quintal amplo com área de lazer coberta, incluindo churrasqueira, ducha e piscina coberta com possibilidade de reabertura;


•Lavanderia coberta com telhado colonial.


Segunda Casa (Fundos – Independente e Reformada):

•2 quartos;


•Sala ampla com 2 ambientes;


•Cozinha;


•Banheiro social;


•Varanda colonial com espaço gourmet.


Loja Comercial:

•110m² de área construída com entrada individual;


•Mezanino;


•02 banheiros sociais;


Garagem:

•Vaga para até 4 carros pequenos.



Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais.

Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado.

A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em BH, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto.

Prolar Netimóveis – Seu novo lar está