EXCELENTE CASA NO GRAJAÚ, 4 QUARTOS, 4 SUÍTES, 5 VAGAS

Última atualização: 24/07/2025 às 08:20h | Ref: 7957

Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Grajaú, tais como Faculdade Cotemig, Hospital Dia e Maternidade UNIMED, Centro Universitário Newton Paiva, Mundo Feliz, Colégio Santo Agostinho e Faculdade São Camilo (FASC).

• Casa com área construída de 381,65 m2 em um terreno de 374 m2 com Baixa de Construção concedido, devidamente registrado, todas as janelas em pvc e estrutura de aço, com vidros laminados verdes 8 mm espessura e todos os ambientes com projeto luminotécnico com lâmpadas de led;
• Sala três ambientes com lareira ecológica a álcool, conjugada com cozinha em conceito aberto e sala de TV espaçosa com painel de madeira em peroba rosa e ar condicionado;
• Escada de acesso ao segundo andar com piso de mármore, corrimão em aço inox e vidro com iluminação no piso com acionamento automático via sensor de presença e fotovoltaico;
• 04 suítes, todas com armários, janelas em pvc com estrutura metálica e venezianas, piso em pvc laminado, sendo três com closet, e três com ar condicionado;
• Estúdio 16 m2 piso em granito e ar condicionado;
• Sistema elétrico segmentado e dividido por andar, todos protegidos por disjuntores DR;
• Sistema solar de aquecimento de água composto por 3 placas captadoras de 2 m2 cada e reservatório de 600 litros que abastece todos os banheiros, cozinhas e spa;
• Sistema solar fotovoltaico composto por 14 painéis solares de 355 Wp. e inversor de 5,0 KW.;
• Área gourmet com piso em porcelanato, composta por cozinha completa, churrasqueira, banheiro completo, pergolados em madeira, spa de 1,80 x 0,90 m., sauna elétrica 9 KW.;
• Jardins com irrigação automática;
• Sistema de iluminação externa com acionamento via sensor fotovoltaico e sensores de movimento;
• Sistema de segurança composto por 7 câmeras e DVR.