Casa com 4 quartos à venda na Rua Mafra, 1, Coqueiros, Belo Horizonte

Última atualização: 09/05/2025 às 20:10h | Ref: 1537

Esta incrível casa oferece conforto, espaço e sofisticação, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. Confira os detalhes:

1° PAVIMENTO:

- Sala ampla conjugada com cozinha, perfeita para receber amigos e familiares.
- Cozinha em ilha, toda planejada com armários de alta qualidade.
- Banheiro social com armário, box e nicho com iluminação diferenciada.
- Quarto com ar-condicionado.
- Escada com degraus vazados, revestida em granito, proteção em blindex e corrimão de aço inox.
- Área gourmet com churrasqueira com iluminação interna e exaustor, bancada em granito e armários planejados.
- Espaçosa varanda com rede e bancada na janela.
- Lavanderia com bojo duplo e armários planejados.
- 5 vagas de garagem (cobertas e descobertas).
- Portão eletrônico.
- Interfone
- Ducha externa com acabamento em porcelanato estilo amadeirado.
- Sala com pé direito de aproximadamente 3 metros, sistema de câmeras, alarme, energia bifásica e rebaixamento em gesso.

2° PAVIMENTO:
- 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda e ar-condicionado 18000 btus inverter e 2 outros quartos um com ventilador de teto e outro com ar condicionado inverter.)
- Banheiro social, com box, armário planejado, acabamentos amadeirados nas paredes, box em vidro e nicho.
Características adicionais:
- Sistema de alarme nas portas e janelas.
- Sensor de presença externo na garagem.
- Sistema de aquecimento solar para chuveiros, pias dos banheiros e da cozinha. Ele utiliza água quente e fria, com um sistema inteligente que aquece através da rede elétrica. Quando o tempo estiver nublado e a água não atingir a temperatura programada.

SOBRE AS LOJAS
A casa possui duas lojas anexas, cada uma com aproximadamente 90m² e entrada pela rua lateral, ambas possuem área de estacionamento na frente, banheiro e mezanino (uma com mezanino pequeno e outra com mezanino grande e acesso por escada) e exaustores e ventiladores, luminárias. As lojas estão atualmente alugadas e têm padrão trifásico, com tomadas 340V, 220V e 110V, e acesso individual.

Esta casa é perfeita para quem busca um imóvel completo, com excelente estrutura e localização. E ainda um rendimento mensal de aluguel de 2 lojas. Não perca essa oportunidade!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 65 Leonardo

OBS.: Estamos tirando habite-se do Imóvel não pode ser financiado até a conclusão do processo. A casa com as Lojas valor 1.160.000,00, somente a casa 960.000,00.
Só é possível o financiamento após conclusão do processo da habite-se