Imóvel multifuncional à venda no bairro cachoeirinha – ideal para moradia, investimento ou uso comercial

Última atualização: 05/09/2025 às 11:35h | Ref: 4409

Localizado em uma região estratégica do bairro Cachoeirinha, a apenas 2 quarteirões da Av. Bernardo de Vasconcelos, com fácil acesso às Avenidas Antônio Carlos (1,1 km) e Cristiano Machado (4,3 km), este imóvel se destaca pela versatilidade, estrutura sólida e grande potencial construtivo.

O conjunto conta com duas casas, um galpão e um barracão, todos com entradas independentes, o que o torna ideal para quem busca morar e investir no mesmo local ou para uso comercial/misto.

Galpão – 320 m²
Com pé direito alto, excelente para atividades industriais ou logísticas, o galpão conta com:
2 escritórios
1 cozinha
1 banheiro

Casa principal (sobre o galpão) – 320 m² de área construída
Construída sobre fundação preparada para mais três andares, a casa principal oferece:

4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, todos com armários embutidos
3 salas, incluindo sala com estante de madeira moderna e sala de jantar com armário embutido
Cozinha planejada, com pia em mármore escuro, armários e dispensa independente
Banheiro social
DCE independente com armário
Ampla lavanderia no terraço, com tanque de dois bojos e bancada de mármore
Entrada totalmente independente

Segunda casa (nível porão) – 120 m²
Ideal para aluguel ou uso familiar, a segunda casa conta com:
3 quartos
Cozinha espaçosa, com espaço para sala de jantar
Banheiro social
Área externa com tanque, espaço livre e churrasqueira
Entrada independente

Barracão – 45 m²
Excelente opção para aluguel residencial:
1 quarto com armário embutido
Sala pequena
Banheiro social
Cozinha planejada com armários sob a pia e de parede
Entrada independente

Garagem
O terreno possui área suficiente para estacionamento de veículos, atendendo às diversas unidades do imóvel.

Oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, excelente estrutura e localização privilegiada em Belo Horizonte.

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!