Venda R$ 1.050.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sobrado Residencial e Comercial à Venda – 4 Quartos 2 Suítes | 373m² Construidos
Rua 23 De Janeiro, 00, Jardim Dom Fernando I, Goiânia/GO
Area útil/total 192m² / 279m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 96026
Sobrado Residencial e Comercial à Venda – 373m² Construídos – 4 Quartos | 2 Suítes | Terreno de 279m²
Imóvel versátil para morar e investir!
Este excelente sobrado com perfil misto (residencial e comercial) é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e retorno financeiro. Localizado em região estratégica, o imóvel possui uma sala comercial já alugada no térreo, e uma ampla residência nos andares superiores.
Detalhes do Imóvel
Área construída total: 373m²
Terreno: 279m²
Pavimento térreo: 192m²
Pavimento superior: 181m²
Distribuição dos Ambientes
1º Piso (Térreo - Comercial)
Sala comercial alugada – renda imediata
Entrada independente
Ideal para escritório, consultório ou loja
Possui terreno nos fundos com potencial para:
Construção de área de lazer com piscina
Nova casa ou edícula
Estacionamento adicional
2º Piso (Residência Principal)
4 quartos, sendo 2 suítes
2 banheiros sociais
Sala ampla
Cozinha montada com móveis planejados
Área de serviço separada
Sacada com guarda-corpo em inox e vidro
Ambientes arejados e bem iluminados
3º Piso (Cobertura)
Amplo espaço com potencial para montar:
Área de churrasco
Espaço gourmet
Área de confraternização ou eventos
Varanda panorâmica
Diferenciais
Imóvel misto – ideal para moradia e investimento
Excelente aproveitamento do terreno
Estrutura sólida e versátil
Localização estratégica (detalhe o bairro ou região se quiser)
Oportunidade de ampliação ou personalização do espaço
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Essa é a oportunidade perfeita para unir moradia confortável, espaço de lazer e geração de renda em um único imóvel.
