Venda

R$ 3.009.000

Condomínio

R$ 750/mês

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado
  • Área útil380

  • Área total447

  • Quartos4

  • Suites4

  • Banheiros5

  • Garagens2


O seu refúgio está aqui! residência de alto padrão no reserva amary - design contemporâneo, lazer privativo e vista deslumbrante na enseada azul.

Descrição

Última atualização: | Ref: CA00912

CASA EXCLUSIVA NO RESERVA AMARY - ALTO PADRÃO, DESIGN E TECNOLOGIA NA ENSEADA AZUL
Apresentamos uma residência simplesmente impecável, projetada com atenção a cada detalhe para oferecer o máximo em sofisticação, conforto e tecnologia. Ideal para quem busca um lar único, com alto padrão de acabamento e localização privilegiada.

PAVIMENTO TÉRREO - 249 m²
Ambientes integrados com hall de entrada com pé-direito duplo, sala de estar e jantar, cozinha gourmet com ilha central e churrasqueira, lavabo, área de serviço e despensa. Na área externa, um belíssimo deck com piscina, totalizando 102 m² de lazer privativo.

SEGUNDO PAVIMENTO - 140 m²
Composto por 4 suítes, sendo uma suíte máster com vista deslumbrante para a lagoa. Hall de acesso espaçoso, varanda coberta, sala íntima perfeita para escritório ou TV e um terraço descoberto que completa o conforto deste andar.

TERCEIRO PAVIMENTO - COBERTURA com 120 m²
Área técnica preparada para instalação de painéis solares, cômodo de apoio e um amplo espaço pronto para se transformar em um rooftop incrível. Desfrute de momentos inesquecíveis com o nascer do sol no mar da Enseada Azul e o pôr do sol nas montanhas.

SUBSOLO - 60 m²
Além do reservatório de água e casa de bombas, conta com sauna, lavabo e um ambiente versátil com inúmeras possibilidades: desde um espaço de relaxamento até um salão de jogos ou academia particular.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

- Acabamento em microcimento de alto padrão

- Esquadrias Ecoline 2.5 com perfil em alumínio: elegância e durabilidade

- Revestimentos Portobello na área da piscina

- Estrutura preparada para aquecimento de água em todos os chuveiros e torneiras

- Piso vinílico no segundo andar, unindo conforto e sofisticação

Essa é a casa ideal para famílias exigentes e investidores que valorizam excelência construtiva e estilo de vida exclusivo.

Localizada em condomínio fechado com Beach Club exclusivo de frente para a Praia de Peracanga.

Conheça o Reserva Amary, um loteamento fechado de alto padrão, pronto para oferecer tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, segurança e lazer completo.

Entre em contato e agende sua visita. Viva o melhor da Enseada Azul com exclusividade e elegância.
Esperamos seu contato, é sempre um prazer atendê-lo!
27
27 9

JPrime imóveis - Sua conquista, nosso compromisso.
Creci 9217-J

Fale conosco: (27) - 23/12/2025
Somos a Prime Imóveis Guarapari, referência no mercado imobiliário de Guarapari-ES, atuando com excelência na Praia do Morro, Centro e Enseada Azul. Oferecemos uma experiência segura e personalizada, conectando você às melhores oportunidades para morar, investir ou viver o melhor do litoral capixaba.

Ver descrição completa


Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Nova Guarapari, em Guarapari.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no Nova Guarapari é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • CEMEI Maria José Loureiro Vicente

    1.1 km
  • EEEF Manoel Rosindo da Silva

    1.4 km
  • EMPEIF Lúcio Rocha de Almeida

    1.5 km

Restaurantes

No Nova Guarapari, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Caldo & Prosa

    1.1 km
  • Lanchanete Cafe

    1.3 km
  • Saborear

    1.3 km

Mercado e conveniências

Faça compras no Nova Guarapari e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • MultiShow

    1.2 km



Publicidade