Casa com 4 dormitórios à venda, 254 m² por r$ 1.650.000,00 - cidade alpha - eusé

Última atualização: 05/09/2025 às 19:00h | Ref: CA1146

Encante-se com essa deslumbrante Casa Duplex no Alphaville!

Esta incrível casa duplex no Cidade Alpha oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo.

_..> Metragem do Terreno e Posição;
- Terreno com exposição poente
- Área construída de 254,01 m² + 18 m² de área de piscina
- Terreno total de 330 m²

____ Características do imóvel:

- 4 suítes, sendo 3 delas com closet
- Ampla Sala de Estar e Jantar em conceito aberto, integrada à cozinha, proporcionando mais conforto e praticidade
- Cozinha Integrada ao living, criando um ambiente moderno, fluido e perfeito para o dia a dia e para receber amigos e familiares
- Área de Serviço separada e bem ventilada
- Varanda para relaxamento e momentos de lazer
- Área gourmet completa, com piscina, bancada, churrasqueira, banheiro e chuveirão
- Pé direito duplo, proporcionando um ambiente amplo e arejado
- Piscina revestida em Noronha Jade Merch 10x10 (Eliane), com prainha e cascata para momentos de lazer
- Dependência para maior comodidade
- Despensa prática
- 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas

____ Diferenciais:

- Poço profundo para abastecimento de água
- Iluminação luminotécnica que valoriza os ambientes
- Infraestrutura para água quente em toda a casa
- Automação com sistema Zigbee, trazendo modernidade ao seu lar
- Preparação para instalação de energia solar, contribuindo com a sustentabilidade
- Infraestrutura para ar-condicionado split nas suítes e na sala de jantar, incluindo dois pontos para cassete (um no pé direito duplo e outro na sala de estar)
- Fechadura eletrônica para maior segurança

_____ Acabamentos de alta qualidade:

- Pele de vidro Reflecta Prata, garantindo elegância e conforto térmico
- Bancadas em Supernano e Perla Santana, com soleiras e nichos também em Supernano
- Porcelanato Onyx Reale 94,5 x 94,5, oferecendo um toque sofisticado aos ambientes
- Louças e metais Docol, com garantia vitalícia
- Península da cozinha com pedra Onyx iluminada, um detalhe que encanta
- Nichos iluminados nos banheiros, trazendo charme ao espaço
- Porcelanato Chloe 60 x 1,20 da Biancogres na fachada frontal e na churrasqueira
- A entrada é destacada por uma porta em alumínio ripado na cor cinza grafite, que se estende até o pé direito duplo, enquanto as portas internas são em madeira Madelar.

> Lazer Completo no Condomínio;

- Piscina refrescante
- Sauna relaxante
- Deck com churrasqueira para momentos especiais
- Salão de festas para celebrações
- Quadras de beach tênis e tênis
- Praça de convivência para socialização
- Academia completa para manter a forma
- Playground seguro para as crianças
- Campo de futebol para os amantes do esporte

>>>> Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto, segurança e uma infinidade de opções de lazer em um dos melhores condomínios da região!

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
* Valores do IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio

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