Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.790.000,00 - Alphaville - Eusébi

Última atualização: 10/07/2025 às 08:20h | Ref: CA1375

️ Belíssima Casa Duplex no Residencial Alphaville!

- Uma verdadeira obra-prima da arquitetura, essa casa une imponência, elegância atemporal e acabamentos de altíssimo padrão. Um projeto pensado para quem valoriza o conforto, a sofisticação e o cuidado nos mínimos detalhes.

Metragem do imóvel:
- Dimensão do Terreno: 11x30
- Área total do Terreno: 329,00
- Área construída: 250,00m²

Ambientes e diferenciais:

- 3 suítes (sendo 1 master com closet e varanda), super elegante e confortável, proporcionando conforto e privacidade;
- 1 Lavabo, oferecendo praticidade para você e seus convidados;
- 1 escritórios ou 1 quarto planejados para momentos de trabalho home office;
- SalImpermeabilização com manta asfáltica nos pontos estratégicos, conforme projeto.
a de Estar e Sala de Jantar, espaços amplos e elegantes que convidam ao relaxamento;
- Cozinha com Ilha Gourmet, um verdadeiro sonho para os amantes da gastronomia, com espaço de barzinho para momentos descontraídos;
- Área de Serviço e Despensa: Praticidade para o seu dia a dia;
- Deck Gourmet: ideal para receber amigos e familiares;
- Garagem para 4 veículos

Acabamentos que Impressionam
Um verdadeiro espetáculo de texturas, brilho e requinte, com materiais de altíssimo padrão que elevam cada ambiente a um novo patamar de elegância:

• Concreto armado com pilares, vigas e lajes moldadas in loco.
• Telhado estilo platibanda com impermeabilização em poliéster flexível.
• Estrutura reforçada com pilares preparada para receber placas solares.
• Sala, quartos e circulação: porcelanato polido 80x80 cm ou superior.
• Cozinha e áreas molhadas: porcelanato acetinado ou antiderrapante.
• Banheiros: piso antiderrapante de porcelanato.
• Varanda e área externa: cerâmica resistente à abrasão.
• Paredes internas com massa corrida e pintura acrílica branca.
• Banheiros e cozinha com revestimento em porcelanato até o teto nas áreas molhadas.
• Portas internas em madeira semioca ou MDF pintado.
• Portas externas em madeira maciça ou alumínio com pintura eletrostática na cor bronze.
• Janelas em alumínio bronze com vidro temperado.
• Forro em laje de concreto com sancas em gesso nas áreas sociais.
• Rebaixamento em gesso nas salas de estar e jantar.
• Instalação conforme ABNT, com quadro de distribuição setorizado.
• Tomadas e interruptores padrão 4x2 (marcas como Pial Legrand, Schneider ou similar).
• Preparação para ar-condicionado tipo split nos quartos e na sala.
• Tubulação em PPR ou PVC (Tigre, Amanco ou similar).
• Louças sanitárias brancas (Deca, Celite ou similar).
• Metais cromados (Deca ou Docol).
• Sistema interligado à rede pública ou fossa séptica.
• Drenagem pluvial com canaletas e caixas de inspeção.
• Casa de gás instalada externamente para maior segurança.
• Infraestrutura pronta para energia solar.
• Ambientes preparados para climatização eficiente.
• Materiais duráveis, modernos e de fácil manutenção.
• Projeto focado em conforto, segurança, economia e sustentabilidade.

Condomínio Exclu...