Casa com 4 quartos à venda na Avenida Santos Dumont, Portão, Lauro de Freitas

Última atualização: 08/09/2025 às 17:10h | Ref: CA02578AB

Estrutura do Condomínio
Grande infraestrutura de segurança com duas portarias (principal e de serviços), área de lazer e esportiva completa: academia, quadra de tênis, piscina semiolímpica, campos de futebol e futevôlei, bosque com trilhas, áreas para caminhadas, lagos e muita natureza ao redor.
? Características Gerais do Imóvel
Construção com técnica de alta engenharia, sistema de fundação e baldrame contra assentamentos e umidade, sistema de drenagem em todo o perímetro da estrutura, cobertura com laje, telhas e mantas isolantes, sistema elétrico e hidráulico de última geração, reservatório de 15 mil litros + tanques com capacidade total de 5 mil litros, painéis de energia solar e aquecimento solar, sistema de monitoramento por câmeras, portas e janelas em alumínio galvanizado e blindex.
Acabamentos de alto padrão: sanitários Deca, armários Kitchens na cozinha, despensa e área de serviço, mármore, granito e porcelanato Portobello em toda a residência, pedras naturais e paisagismo integrado ao projeto arquitetônico,
? Ambiente Externo
Ampla varanda com acesso à área de lazer, imenso deck com piscina e jacuzzi integrada, quiosque com churrasqueira, salão de festas, banheiros para piscina, escada ao lado do quiosque leva ao SPA coberto com: academia, chuveiros, sauna, banheira de hidromassagem, banheiro completo, terreno gramado com paisagismo elegante, diversas árvores frutíferas,
?? Ambiente Interno
Ala íntima com 4 suítes amplas, todas com closet e armários sob medida, banheiros com acabamento refinado, varandas privativas, corredor com armários e espaço generoso entre os quartos, suíte máster com aproximadamente 80 m² , banheiro diferenciado com bancada dupla, chuveiro duplo e dois closets
Área social: sala de estar, sala de TV/cinema, sala de jantar, lavabo social, corredor de circulação, cozinha com despensa, área de serviço, dependência completa para empregados.

Detalhes do Imóvel:
Dormitórios: 4 (todos suítes com closet e varanda)
Suítes: 4 (inclui suíte máster de aprox. 80 m²)
Banheiros: 8+ (4 nas suítes, 1 lavabo social, 1 banheiro no SPA, 2 externos para piscina)
Vagas de garagem: 2 cobertas + espaço descoberto para 10 veículos

Venda: R$ 6.900.000,00
Condomínio: R$ 1.700,30
IPTU: R$ 6.852,77 (Anual)