Linda casa na beirra do rio joanes para investidor oportunidade unica

Última atualização: 11/10/2025 às 00:05h | Ref: 8891

Genival Dias-Creci-25-142
Casa Nascente à Venda em Condomínio Fechado – Buraquinho, Lauro de Freitas/BA
Frente para o Rio Joanes | 700m² de terreno | Potencial de Renda e Estilo de Vida Único

Destaques Incomparáveis:
- Frente Náutica com possibilidade de construção de píer privativo no Rio Joanes – um diferencial exclusivo e raro na região.
- Terreno amplo de 700m², proporcionando privacidade, ventilação e espaço para expansão.
- Casa principal com 200m² úteis + Edícula independente de 50m², ideal para hóspedes, home office ou renda extra.
- Posição nascente, ventilada, com 2 varandas para relaxamento e convívio.
- Condomínio fechado com segurança 24h, portaria, e praça com feira livre aos sábados.

Configuração do Imóvel:
- Casa principal:
- 4 quartos (sendo 1 suíte)
- Sala ampla em L
- Cozinha
- 2 banheiros
- Área de serviço
- 2 varandas

- Edícula (50m²):
- Uso flexível: estúdio, hóspede, renda ou escritório

- Vagas: 3
- Área total do terreno: 700m²
- Área construída: 250m² (200m² casa + 50m² edícula)

Investimento Inteligente – Potencial de Monetização:
- Aluguel por temporada premium, com grande atratividade por conta do acesso ao rio e proximidade da praia
- Renda passiva contínua com locação da edícula
[23:45, 10/10/2025] ChatGPT: - Valorização natural da área, frente ao Rio Joanes é altamente procurada
- Baixo custo condominial com estrutura pronta, ideal para rentabilizar sem grandes investimentos

Extras e Possibilidades:
- Pet friendly
- Guarita com segurança
- Portão eletrônico
- Localização estratégica para famílias e profissionais de Camaçari e Salvador
- Potencial para experiências como passeios no rio (SUP, caiaque) com parcerias locais

Uma joia rara em Buraquinho!
Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de viver ou investir com qualidade e retorno! (BM)