Casa com 4 quartos à venda na Rua Manoel Lisboa de Moura, 194, Guaxuma, Maceió

Última atualização: 25/02/2026 às 20:35h | Ref: V22751

Casa com 4 Quartos e Piscina à venda em Guaxuma

Casa murada em rua asfaltada construída em terreno com 244,25m², com área privativa de 172m² na seguinte configuração:

Térreo:

* Jardim;
* Varanda;
* Piscina;
* Sala de Estar;
* Sala de Jantar;
* Lavabo;
* Suíte;
* Cozinha;
* Despensa;
* Área de Serviço;

1° Pavimento:

* Varanda;
* Três Quartos, sendo uma suíte;
* Banheiro Social;

Essa casa conta também com cisterna de 5 mil litros e mais caixa d`agua de 1500 litros.

Localizado no Litoral Norte, Guaxuma oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade com as conveniências urbanas.

Perfil do Bairro e Localização:

`Novo Horizonte de Maceió`: Guaxuma é visto como a expansão natural da parte baixa da cidade. Fica a apenas 7 a 10 minutos do Parque Shopping Maceió, um dos maiores e mais modernos da capital, e perto de grandes lojas e supermercados (como o Leroy Merlin e Atacadão).

Acesso Facilitado: Com a Ecovia Norte e a Avenida Josepha de Mello, o acesso tanto para a parte alta da cidade quanto para o centro e as praias de Ponta Verde/Jatiúca ficou muito mais rápido, reduzindo o tempo no trânsito.

Tranquilidade e Natureza: Diferente da agitação urbana de bairros como Jatiúca, Guaxuma mantém um ar de `vila de pescadores` ou condomínio de veraneio, com muita vegetação nativa e coqueirais.

A Praia de Guaxuma:

Beleza Natural: É uma das praias mais limpas da capital. Possui uma larga faixa de areia dourada e águas cristalinas.

Versatilidade: O mar tem dois perfis: áreas mais agitadas, muito procuradas por surfistas, e áreas protegidas por arrecifes que formam piscinas naturais ideais para banho e esportes como stand-up paddle.

Estrutura de Lazer: A orla conta com quiosques rústicos e charmosos, como o famoso `Bora Barra`, que oferecem boa gastronomia sem a lotação excessiva das praias centrais.

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