Casa para venda em vila santa rita de 215.32m² com 3 quartos

Última atualização: 03/10/2025 às 11:16h | Ref: CM1710518-1

Casa 3 em 1 ideal para investir e gerar renda.

Este imóvel foi projetado para oferecer até três locações independentes, garantindo praticidade e ótima rentabilidade. Confira:

Piso térreo: Amplo salão comercial com 1 quarto, cozinha, banheiro social e hall de acesso. Atualmente alugado para um ateliê de costura.

1º andar: Casa aconchegante com 50m², composta por hall de entrada, sala de estar, 1 quarto espaçoso, cozinha com lavanderia integrada e banheiro social com área de luz. Já locada!

2º andar: Casa igualmente ampla e iluminada, com 50m², hall de entrada, sala de estar, 1 quarto grande, cozinha com lavanderia integrada e banheiro social. Também já locada!

Além do ótimo potencial de renda, a localização é um grande diferencial: Rua Souza Moraes, Vila Santana/ Sorocaba/SP, próximo à Avenida Hermelino Matarazzo, com fácil acesso a bancos, mercados, farmácias, açougues e óticas.

Para completar, o imóvel está a apenas 1,6 km do Shopping Pátio Cianê e 1,9 km do Shopping Sorocaba, com rápido acesso ao centro da cidade. E com fácil acesso a região da Zona Norte.

Investimento: R$ 570.000,00
IPTU: R$ 141,53 por mês, sendo R$ 1.415,43.
Formas de pagamento: Financiamento, consórcio e considera desconto para pagamento À VISTA.

Potencial de aluguel por imóvel:
Piso térreo: R$ 1.300,00
1º andar: R$ 900,00
2º andar: R$ 850,00

Leitura de CPFL com relógios diferentes.

Atenção corretores! Parceria garantida 50/50.

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