Leilão: Sobrado de 152m² na Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo

Última atualização: 03/02/2026 às 11:40h | Ref: Leilão: VL. Nova Cachoeirinha

Sobrado em leilão – Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP
Código do imóvel: 2658831

Excelente oportunidade de aquisição com alto desconto, ideal para moradia ou investimento.

Sobrado localizado na Rua Salvador Pires, n° 168, Vila Nova Cachoeirinha, em região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, próximo a shopping, escolas, academias e transporte.

Características do imóvel
• Terreno com área total de 152,27 m²
• Área construída aproximada de 98 m²
• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Copa
• 1 banheiro
• Lavanderia
• Terraço
• Área externa
• Imóvel distribuído em dois pavimentos

Localização estratégica
• A poucos minutos de comércios, academias e serviços
• Próximo ao Partage Shopping
• Fácil acesso a vias importantes da região
• Próximo a unidades de saúde e áreas verdes

Condições do leilão
• Valor de avaliação: R$ 602.354,82
• 1ª praça: R$ 602.354,82
• 2ª praça: R$ 240.941,92
• Modalidade: Leilão judicial
• Comissão do leiloeiro: 5%

Informações adicionais
• IPTU mensal aproximado: R$ 61,21
• Débitos tributários e eventuais débitos condominiais sub-rogados no valor da arrematação, conforme edital
• Leiloeiro: Alfa Leilões
• Processo judicial vinculado à 3ª Vara Cível – Foro Regional de Santana – TJ/SP

Imóvel com potencial de até 60% de desconto, excelente para quem busca oportunidade em leilão judicial.

Entre em contato para receber a análise jurídica completa, edital do leilão e orientações para participação.